# Prix immobilier Le Bouchet-Mont-Charvin (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bouchet-Mont-Charvin (74) : appartement 2 023 €/m², maison 4 704 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchet-mont-charvin-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Le Bouchet-Mont-Charvin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 74045 245 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Le Bouchet-Mont-Charvin (74) Un appartement s'y vend **2 023 €/m²** et une maison **4 704 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 285 ventes enregistrées Appartement 2 023€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 704€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 174k€ appartement ; maison : 367 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 €/m² **1 000**Maison **2 538**Appartement déc. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. avr. juin nov. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 43 1 32 2 1 2 1 14 3 41 3 4 déc. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. avr. juin nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │41 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │14 │20 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │8 378 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │4 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │7 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │32 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2023 │43 │2 538 €/m² │4 293 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/12/2024 · 25 │25 m² │25 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/11/2024 · 50 │50 m² │1 112 300 €│22 246 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 54 │54 m² │219 000 € │4 056 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 2 pièces23/10/2024 · 37 m² │37 m² │310 000 € │8 378 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 5 pièces29/08/2024 · 120 m² │120 m² │565 600 € │4 713 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 60 │60 m² │440 000 € │7 333 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│48 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│56 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │92 │2 538 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │50 │1 781 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bouchet-Mont-Charvin ? En médiane sur 12 mois, 2 023 €/m² pour un appartement et 4 704 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre au Bouchet-Mont-Charvin ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Le Bouchet-Mont-Charvin, à **2 023 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Leschaux](https://presc│3 222 € │↑ +19,2 %│97 │21,0 km riptio.fr/dvf/leschaux-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 468 € │37 │32,0 km Chapelle-Rambaud](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-rambaud-74) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chessenaz](https://pres│5 062 € │27 │45,3 km criptio.fr/dvf/chessenaz│ │ │ -74) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 235 € │46 │46,0 km Côte-d'Arbroz](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-cot│ │ │ e-d-arbroz-74) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vanzy](https://prescrip│2 700 € │21 │47,2 km tio.fr/dvf/vanzy-74) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 750 € │26 │56,2 km Baume](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-baume-74) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnevaux](https://pres│2 865 € │36 │58,5 km criptio.fr/dvf/bonnevaux│ │ │ -74) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 557 € │18 │59,6 km Forclaz](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-forclaz-7│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bouchet-Mont-Charvin. Dernière vente connue le 12/11/2025. Le Bouchet-Mont-Charvin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bouchet-Mont-Charvin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bouchet-Mont-Charvin - [Structures métalliques près du Bouchet-Mont-Charvin](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Taille de pierre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meillerie2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meillerie-74)