# Prix immobilier Le Bouchaud (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bouchaud (03) : appartement 1 498 €/m², maison 799 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchaud-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Le Bouchaud Marché peu tendu · 25/100 INSEE 03035 192 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Le Bouchaud (03) Un appartement s'y vend **1 498 €/m²** et une maison **799 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 156 ventes enregistrées Appartement 1 498€/m² médiane sur 12 mois Maison 799€/m² ↓ −61,4 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **554 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **554**Maison mars juin oct. nov. mars juil. mars juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 3 3 5 4 7 2 15 26 12 1 6 4 mars juin oct. nov. mars juil. mars juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │554 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│6 ─────────────┼────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │1 806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │26 │1 206 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │799 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │2 072 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │7 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2023│4 │637 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │5 ─────────────┼────── juin 2023 │3 ─────────────┼────── mars 2023 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │799 €/m² │82 m² │↓ −61,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 11 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 168 │168 m² │93 000 € │554 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 07/07/2025 · 72 │72 m² │130 000 €│1 806 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 68 m²│68 m² │118 424 €│1 742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 06/06/2025 · 112 │112 m² │75 000 € │670 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 31/03/2025 · 249 │249 m² │65 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2024 · 194 │194 m² │201 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│64 ────────────────┼────── 2024 mars à │9 juil. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│15 ────────────────┼────── 2022 févr. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │31 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bouchaud ? En médiane sur 12 mois, 1 498 €/m² pour un appartement et 799 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bouchaud ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 110 km Le Bouchaud, à **1 498 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lenax](https://prescriptio.│2 913 € │44 │5,9 km fr/dvf/lenax-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaiguët-en-Forez](https:│557 € │44 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/montaig│ │ │ uet-en-forez-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luneau](https://prescriptio│2 458 € │23 │7,5 km .fr/dvf/luneau-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nicolas-des-Biefs](ht│1 751 € │68 │29,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-nicolas-des-biefs-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavoine](https://prescripti│923 € │48 │41,1 km o.fr/dvf/lavoine-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 333 € │19 │49,1 km Chapelle-aux-Chasses](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-aux-chasses-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meillers](https://prescript│2 368 € │20 │65,5 km io.fr/dvf/meillers-03) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescriptio│2 097 € │64 │100,9 km .fr/dvf/reugny-03) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bouchaud. Dernière vente connue le 19/12/2025. Le Bouchaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bouchaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bouchaud - [Promoteur immobilier près du Bouchaud](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Architecte de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) - [Travaux spécialisés dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nassigny705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nassigny-03) - [Mazirat539 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazirat-03)