# Prix immobilier Le Bosc (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bosc (34) : appartement 2 500 €/m², maison 2 495 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bosc-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Le Bosc Marché peu tendu · 5/100 INSEE 34036 1 435 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Le Bosc (34) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 495 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 689 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↑ +13,7 % sur un an Maison 2 495€/m² ↑ +5,2 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 584**Maison **2 500**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 6 10 1 4 3 25 34 21 4 4 3 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 208 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │34 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │25 │2 996 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 855 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │2 594 €/m² │3 178 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 500 et 3 042 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 935 à 3 200 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 3 0 6 816 1 081 1 346 1 611 1 876 2 141 2 405 2 670 2 935 **médiane 2 949** 2 500 3 042 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 265 €/m². Dernière vente connue le 28/11/2025. Extrêmes : 816 et 3 200 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│52 % │2 584 €/m²│89 m² │↑ +5,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │16 % │2 850 €/m²│28 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │16 % │2 996 €/m²│96 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │8 % │816 €/m² │98 m² │↓ −68,5 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │8 % │229 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 178 m² │178 m² │230 000 €│1 292 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 70 m² │70 m² │380 000 €│5 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 79 m² │79 m² │253 400 €│3 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 75 m² │75 m² │165 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Appartement, 7 pièces (24 biens) 20/06/2025 · 768 m² │768 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 07/05/2025│Local industriel ou commercial (20 biens) 07/05/2025 · 1 800 │1 800 m²│289 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces06/05/2025 · 155 m² │155 m² │399 000 €│2 574 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │118 │2 748 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │66 │2 594 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │144 │1 250 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │131 │1 283 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │200 │2 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bosc ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre au Bosc ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bosc, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Félix-de-Lodez](ht│3 167 € │↓ −2,2 % │64 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-felix-de-lodez-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ceyras](https://prescrip│1 813 € │↓ −27,8 % │84 │7,9 km tio.fr/dvf/ceyras-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montpeyroux](https://pre│2 856 € │↓ −62,9 % │81 │9,1 km scriptio.fr/dvf/montpeyro│ │ │ │ ux-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soubès](https://prescrip│2 500 € │65 │9,8 km tio.fr/dvf/soubes-34) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brignac](https://prescri│1 614 € │37 │10,6 km ptio.fr/dvf/brignac-34) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nébian](https://prescrip│2 350 € │↓ −21,6 % │115 │11,6 km tio.fr/dvf/nebian-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Fos](https│3 000 € │↓ −30,7 % │106 │12,6 km ://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-de-fos-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pouzols](https://prescri│4 658 € │↑ +172,9 %│40 │12,8 km ptio.fr/dvf/pouzols-34) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bosc. Dernière vente connue le 28/11/2025. Le Bosc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bosc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bosc - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/le-bosc) - [Maçon près du Bosc](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Constructeur de maisons de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/34) - [Couvreur dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/34) - [Trouver un professionnel : terrassier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Péret2 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peret-34) - [Aspiran3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspiran-34) - [Lunas1 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lunas-34) - [Le Pouget1 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pouget-34)