# Prix immobilier Le Bois-Plage-en-Ré (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bois-Plage-en-Ré (17) : appartement 7 500 €/m², maison 7 908 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bois-plage-en-re-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Le Bois-Plage-en-Ré Marché tendu · 100/100 INSEE 17051 2 125 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Le Bois-Plage-en-Ré (17) Un appartement s'y vend **7 500 €/m²** et une maison **7 908 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 441 ventes enregistrées Appartement 7 500€/m² ↓ −64,4 % sur un an Maison 7 908€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 750 k€ Loyer estimé 30,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 881 €/m²** et la maison **7 410 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **7 410**Maison **5 881**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025 6 10 20 12 16 7 12 5 25 12 26 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │5 881 €/m² │7 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │26 │9 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │5 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│25 │4 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │6 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │9 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │7 │6 200 €/m² │4 610 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │16 │9 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │13 026 €/m²│9 562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │20 │8 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │10 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │6 052 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 120 et 13 026 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 913 à 8 257 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 0 0 0 2 5 913 8 257 10 602 12 947 15 291 17 636 19 980 22 325 24 669 **médiane 9 613** 6 120 13 026 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 344 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 5 881 et 13 026 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │7 923 €/m² │112 m² │↓ −7,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │13 026 €/m²│38 m² │↓ −51,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │6 200 €/m² │65 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │2 % │5 881 €/m² │74 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 110 m² │110 m² │1 000 000 €│9 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 83 m² │83 m² │615 000 € │7 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │950 000 € │11 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 225 │225 m² │428 000 € │1 902 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 10 pièces08/12/2025 · 210 m² │210 m² │800 000 € │3 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces05/12/2025 · 74 m² │74 m² │435 200 € │5 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 129 │129 m² │1 300 000 €│10 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 189 │189 m² │2 186 300 €│11 568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 166 │166 m² │1 300 000 €│7 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 374 │374 m² │1 050 000 €│2 807 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 112 │112 m² │1 170 000 €│10 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/11/2025 · 107 │107 m² │375 000 € │3 505 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │170 │6 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │280 │27 014 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │335 │6 194 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │257 │6 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │302 │9 378 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bois-Plage-en-Ré ? En médiane sur 12 mois, 7 500 €/m² pour un appartement et 7 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bois-Plage-en-Ré ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bois-Plage-en-Ré, à **7 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-de-Ré](http│6 900 € │↓ −4,7 % │120 │2,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-martin-de-re-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │7 622 € │↓ −8,5 % │238 │4,5 km Flotte](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-flotte-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │7 300 € │↓ −0,3 % │191 │5,2 km Couarde-sur-Mer](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-cou│ │ │ │ arde-sur-mer-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rivedoux-Plage](https://│7 098 € │↑ +12,9 %│249 │8,0 km prescriptio.fr/dvf/rivedo│ │ │ │ ux-plage-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ars-en-Ré](https://presc│9 960 € │103 │10,6 km riptio.fr/dvf/ars-en-re-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Houmeau](https://presc│3 495 € │↑ +55,3 %│94 │15,0 km riptio.fr/dvf/l-houmeau-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-d'Oléron](ht│46 963 € │↓ −55,2 %│192 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-d-oleron-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsilly](https://prescr│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │19,3 km iptio.fr/dvf/marsilly-17)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bois-Plage-en-Ré. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Bois-Plage-en-Ré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bois-Plage-en-Ré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bois-Plage-en-Ré - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-bois-plage-en-re) - [Maçon près du Bois-Plage-en-Ré](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Constructeur de maisons de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) - [Couvreur dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Trouver un professionnel : terrassier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Jarne3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jarne-17) - [Villedoux2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedoux-17) - [Saint-Rogatien3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rogatien-17) - [Charron4 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charron-17)