# Prix immobilier Le Blanc (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Blanc (36) : appartement 2 308 €/m², maison 1 101 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-blanc-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Le Blanc Marché tendu · 90/100 INSEE 36018 6 164 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Le Blanc (36) Un appartement s'y vend **2 308 €/m²** et une maison **1 101 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 243 ventes enregistrées Appartement 2 308€/m² ↑ +37,8 % sur un an Maison 1 101€/m² ↑ +25,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 800 €/m²** et la maison **1 455 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 455**Maison **4 800**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025 16 28 29 36 18 44 32 30 39 27 25 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │4 800 €/m² │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │1 113 €/m² │1 024 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │879 €/m² │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│39 │1 381 €/m² │1 195 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │30 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │44 │3 261 €/m² │1 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │36 │993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │29 │7 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │28 │3 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 652 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 098 et 3 433 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 525 à 1 140 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 3 4 3 8 1 3 0 2 525 1 140 1 755 2 370 2 984 3 599 4 214 4 829 5 444 **médiane 2 980** 1 098 3 433 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 615 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 520 et 6 462 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │85 % │1 303 €/m²│80 m² │↑ +25,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │3 102 €/m²│46 m² │↑ +84,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │1 979 €/m²│61 m² │↑ +159,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │900 €/m² │25 m² │↓ −65,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │520 €/m² │75 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 101 €/m² en tête de page, 1 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/12/2025 · 220 m² │220 m² │160 000 €│727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 85 m² │85 m² │126 000 €│1 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 131 m² │131 m² │168 000 €│1 282 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² │110 m² │101 090 €│919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 81 m² │81 m² │128 000 €│1 580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 96 m² │96 m² │23 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 98 m² │98 m² │71 200 € │727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 55 m² │55 m² │49 000 € │891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 156 m² │156 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 27/11/2025 · 318 m² │318 m² │120 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 59 m² │59 m² │65 000 € │1 102 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/11/2025 · 116 m² │116 m² │168 000 €│1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 62 m² │62 m² │69 000 € │1 113 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 93 m² │93 m² │88 000 € │946 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 125 m² │125 m² │67 000 € │536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/10/2025 · 151 │151 m² │140 000 €│927 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │357 │2 210 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │359 │2 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │523 │1 111 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │464 │2 413 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │413 │1 696 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Blanc ? En médiane sur 12 mois, 2 308 €/m² pour un appartement et 1 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre au Blanc ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 70 km Le Blanc, à **2 308 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Argenton-sur-Creuse](ht│2 564 € │↑ +85,9 % │297 │31,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /argenton-sur-creuse-36)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buzançais](https://pres│1 905 € │↑ +95,2 % │231 │37,1 km criptio.fr/dvf/buzancais│ │ │ │ -36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maur](https://pre│6 486 € │↑ +208,0 %│235 │44,5 km scriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ ur-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │3 636 € │188 │49,9 km Poinçonnet](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-poinco│ │ │ nnet-36) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Déols](https://prescrip│1 391 € │↓ −14,0 % │362 │51,5 km tio.fr/dvf/deols-36) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ardentes](https://presc│2 396 € │187 │56,1 km riptio.fr/dvf/ardentes-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 257 € │↑ +17,4 % │230 │68,9 km Châtre](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-chatre-36)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Blanc. Dernière vente connue le 31/12/2025. Le Blanc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Blanc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Blanc - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/le-blanc) - [Géomètre près du Blanc](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Structures métalliques de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/36) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/36) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)