# Prix immobilier Le Bignon-Mirabeau (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bignon-Mirabeau (45) : maison 1 560 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bignon-mirabeau-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Le Bignon-Mirabeau INSEE 45032 303 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Le Bignon-Mirabeau (45) Une maison s'y vend **1 560 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 113 ventes enregistrées Maison 1 560€/m² ↓ −14,7 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 505 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 505**Maison juin juil. sept. déc. janv. avr. août sept. oct. juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 4 23 1 2 1 2 3 1 1 1 7 juin juil. sept. déc. janv. avr. août sept. oct. juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼────── décembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│23 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │4 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │1 │1 875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │926 €/m² │85 m² │↓ −14,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 560 €/m² en tête de page, 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 86 │86 m² │86 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 84 │84 m² │168 900 €│2 011 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces30/07/2025 · 74 m² │74 m² │63 000 € │851 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 6 pièces05/06/2025 · 104 m² │104 m² │86 200 € │829 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 4 pièces08/10/2024 · 112 m² │112 m² │130 000 €│1 161 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 40 │40 m² │37 000 € │925 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 5 pièces09/08/2024 · 144 m² │144 m² │200 000 €│1 389 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 4 pièces05/04/2024 · 84 m² │84 m² │85 000 € │1 012 € ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│9 ────────────────┼────── 2024 janv. à │9 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│34 ────────────────┼────── 2022 févr. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│17 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bignon-Mirabeau ? En médiane sur 12 mois, 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moulon](https://prescripti│1 273 € │19 │28,6 km o.fr/dvf/moulon-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │34,9 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │37,4 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │39,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │39,6 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dammarie-sur-Loing](https:│1 240 € │66 │40,7 km //prescriptio.fr/dvf/dammar│ │ │ ie-sur-loing-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](https│912 € │33 │42,3 km ://prescriptio.fr/dvf/batil│ │ │ ly-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │45,2 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bignon-Mirabeau. Dernière vente connue le 15/12/2025. Le Bignon-Mirabeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bignon-Mirabeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bignon-Mirabeau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/le-bignon-mirabeau) - [Menuisier près du Bignon-Mirabeau](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plombier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) - [Plâtrier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouzonville-aux-Bois1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzonville-aux-bois-45) - [Thou1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thou-45) - [Villamblain1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblain-45)