# Prix immobilier Le Bez (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bez (81) : maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bez-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Le Bez INSEE 81031 907 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Le Bez (81) Une maison s'y vend **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 521 ventes enregistrées Maison 1 389€/m² ↓ −8,4 % sur un an Budget médian 112k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 628 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 628**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 18 19 6 5 7 6 9 2 7 10 4 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │19 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │18 │1 860 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 382 €/m²│78 m² │↓ −8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 156 │156 m² │205 000 €│1 314 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 218 │218 m² │230 000 €│1 055 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 11/09/2025 · 30 m²│30 m² │136 000 €│4 533 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/09/2025 · 80 │80 m² │73 200 € │915 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 70 │70 m² │70 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 98 │98 m² │150 000 €│1 531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces14/05/2025 · 70 m² │70 m² │75 000 € │1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces31/03/2025 · 64 m² │64 m² │33 000 € │516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/03/2025 · 754 │754 m² │465 000 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │119 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bez ? En médiane sur 12 mois, 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brassac](https://prescripti│3 567 € │↓ −39,2 %│84 │4,4 km o.fr/dvf/brassac-81) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fontrieu](https://prescript│644 € │171 │6,8 km io.fr/dvf/fontrieu-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noailhac](https://prescript│2 060 € │12 │9,5 km io.fr/dvf/noailhac-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vabre](https://prescriptio.│1 029 € │148 │9,7 km fr/dvf/vabre-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amans-Valtoret](https│1 084 € │66 │12,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ amans-valtoret-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bout-du-Pont-de-Larn](https│1 274 € │48 │13,0 km ://prescriptio.fr/dvf/bout-d│ │ │ u-pont-de-larn-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglès](https://prescriptio│1 474 € │55 │14,2 km .fr/dvf/angles-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Trivisy](ht│1 658 € │55 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-trivisy-81) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bez. Dernière vente connue le 30/12/2025. Le Bez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bez - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/le-bez) - [Ciment, chaux et plâtre près du Bez](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Maçon du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) - [Constructeur de maisons dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) - [Trouver un professionnel : couvreur (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viane871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viane-81) - [Navès4 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-81) - [Escoussens2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escoussens-81) - [Paulinet6 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulinet-81)