# Prix immobilier Le Bernard (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bernard (85) : appartement 2 632 €/m², maison 2 657 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bernard-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Le Bernard Marché peu tendu · 10/100 INSEE 85022 1 319 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Le Bernard (85) Un appartement s'y vend **2 632 €/m²** et une maison **2 657 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 581 ventes enregistrées Appartement 2 632€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 657€/m² ↑ +14,8 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 082 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 082**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 25 10 9 7 12 3 18 1 23 1 4 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │3 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│23 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │18 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │3 485 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │25 │2 701 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 895 €/m²│84 m² │↑ +14,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 657 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 70 m² │70 m² │208 000 €│2 971 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 52 m² │52 m² │166 000 €│3 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 190 m² │190 m² │232 100 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces18/09/2025 · 95 m² │95 m² │241 000 €│2 537 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 74 m² │74 m² │216 610 €│2 927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 08/09/2025 · 300 m² │300 m² │229 500 €│765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 286 m² │286 m² │380 000 €│1 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 228 m² │228 m² │330 000 €│1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Local industriel ou commercial26/06/2025 · 98 m²│98 m² │80 000 € │816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 170 m² │170 m² │250 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 2 pièces18/06/2025 · 44 m² │44 m² │80 000 € │1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/06/2025 · 160 m² │160 m² │185 000 €│1 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 104 m² │104 m² │110 000 €│1 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 88 m² │88 m² │275 000 €│3 125 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │107 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │118 │1 800 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │147 │10 870 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bernard ? En médiane sur 12 mois, 2 632 €/m² pour un appartement et 2 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bernard ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bernard, à **2 632 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Grues est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Avrillé](https://prescriptio.f│3 375 € │↓ −47,1 %│119 │4,9 km r/dvf/avrille-85) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-la-Forêt](https:│4 394 € │41 │6,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-hila│ │ │ ire-la-foret-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Avaugourd-des-Landes](ht│12 326 € │82 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ avaugourd-des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Graon](https│4 333 € │172 │7,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-vin│ │ │ cent-sur-graon-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-sur-Jard](https:│3 700 € │↓ −18,8 %│213 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/saint-vinc│ │ │ │ ent-sur-jard-85) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poiroux](https://prescriptio.f│3 525 € │76 │9,6 km r/dvf/poiroux-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 224 € │126 │12,0 km Boissière-des-Landes](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-boissiere-│ │ │ des-landes-85) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grues](https://prescriptio.fr/│2 069 € │127 │12,2 km dvf/grues-85) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bernard. Dernière vente connue le 29/12/2025. Le Bernard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bernard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bernard - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/le-bernard) - [Promoteur immobilier près du Bernard](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Architecte de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Travaux spécialisés dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chasnais32 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasnais-85) - [Le Girouard1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-girouard-85) - [Les Magnils-Reigniers927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-magnils-reigniers-85) - [Château-Guibert1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-guibert-85)