# Prix immobilier Le Bellay-en-Vexin (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bellay-en-Vexin (95) : appartement 1 232 €/m², maison 2 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/06/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bellay-en-vexin-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Le Bellay-en-Vexin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 95054 224 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Le Bellay-en-Vexin (95) Un appartement s'y vend **1 232 €/m²** et une maison **2 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/06/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/06/2025, six mois de décalage **Base** 122 ventes enregistrées Appartement 1 232€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 778€/m² ↓ −39,1 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 287 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 562**Maison août déc. mai juin juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars juin Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 6 4 5 3 1 5 4 4 5 2 4 1 août déc. mai juin juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars juin Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │4 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │2 783 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │6 │2 679 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/06/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 694 €/m²│135 m² │↓ −39,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 778 €/m² en tête de page, 1 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/06/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 130 │130 m² │333 000 €│2 562 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/01/2025 · 140 │140 m² │115 700 €│826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/11/2024 · 72 │72 m² │200 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/10/2024 · 102 │102 m² │250 000 €│2 451 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/09/2024 · 128 │128 m² │569 400 €│4 448 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces12/07/2024 · 54 m² │54 m² │110 000 €│2 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/06/2024 · 88 │88 m² │296 035 €│3 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 23/05/2024 · 106 │106 m² │295 000 €│2 783 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/06/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │12 juin │ ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │22 ────────────────┼────── 2023 févr. à │12 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │33 │1 036 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │37 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/06/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bellay-en-Vexin ? En médiane sur 12 mois, 1 232 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/06/2025. Combien de temps pour vendre au Bellay-en-Vexin ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 20 km Le Bellay-en-Vexin, à **1 232 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brignancourt](ht│2 843 € │15 │5,1 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/brignanco│ │ │ urt-95) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haute-Isle](http│1 807 € │43 │16,9 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haute-isle-│ │ │ 95) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amenucourt](http│2 026 € │19 │17,3 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/amenucourt-│ │ │ 95) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bellay-en-Vexin. Dernière vente connue le 03/06/2025. Le Bellay-en-Vexin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bellay-en-Vexin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bellay-en-Vexin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/le-bellay-en-vexin) - [Serrurier-métallier près du Bellay-en-Vexin](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Isolant du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/95) - [Bureau d'études dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/95) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)