# Prix immobilier Le Bélieu (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bélieu (25) : appartement 5 817 €/m², maison 2 593 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-belieu-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Le Bélieu Marché tendu · 100/100 INSEE 25050 512 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Le Bélieu (25) Un appartement s'y vend **5 817 €/m²** et une maison **2 593 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 110 ventes enregistrées Appartement 5 817€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 593€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 295k€ appartement ; maison : 350 k€ Loyer estimé 23,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 250**Maison juil. août déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 1 1 5 6 1 4 2 22 12 1 4 2 juil. août déc. janv. févr. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│12 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │3 455 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│75 % │2 247 €/m²│130 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T2 │25 % │57 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 593 €/m² en tête de page, 2 247 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 120 m² │120 m² │150 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 160 m² │160 m² │359 500 €│2 247 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 130 m² │130 m² │449 100 €│3 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/04/2025 · 410 │410 m² │107 580 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│11 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│4 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │25 │5 817 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à déc.│12 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bélieu ? En médiane sur 12 mois, 5 817 €/m² pour un appartement et 2 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre au Bélieu ? Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bélieu, à **5 817 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fuans](https://presc│10 526 € │↓ −41,6 %│51 │3,1 km riptio.fr/dvf/fuans-2│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fournets-Luisans](ht│2 127 € │↑ +0,6 % │54 │5,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/fournets-luisans-│ │ │ │ 25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretonvillers](https│1 485 € │46 │10,3 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bretonvillers-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loray](https://presc│2 893 € │45 │11,0 km riptio.fr/dvf/loray-2│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 289 € │↑ +87,2 %│57 │12,0 km Fontenelles](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ s-fontenelles-25) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charmoille](https://│2 032 € │21 │12,5 km prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ armoille-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviron](https://pre│791 € │54 │15,5 km scriptio.fr/dvf/lavir│ │ │ on-25) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Passonfontaine](http│977 € │25 │15,8 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/passonfontaine-25) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bélieu. Dernière vente connue le 11/12/2025. Le Bélieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bélieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bélieu - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/le-belieu) - [Peintre près du Bélieu](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Menuisier du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/25) - [Plombier dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/25) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belleherbe2 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belleherbe-25) - [Épenoy3 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epenoy-25) - [Arc-sous-Cicon2 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arc-sous-cicon-25) - [La Chaux3 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chaux-25)