# Prix immobilier Le Beaucet (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Beaucet (84) : appartement 2 680 €/m², maison 3 851 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-beaucet-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Le Beaucet Marché équilibré · 50/100 INSEE 84011 397 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Le Beaucet (84) Un appartement s'y vend **2 680 €/m²** et une maison **3 851 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 282 ventes enregistrées Appartement 2 680€/m² ↓ −0,5 % sur un an Maison 3 851€/m² ↓ −33,3 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 394 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 784 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 784**Maison **3 738**Appartement août oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 1 7 11 3 4 1 1 3 8 2 33 août oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │33 │2 784 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │6 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │5 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │5 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 770 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 951 et 3 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 609 à 2 731 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 1 0 1 0 1 2 609 2 731 2 853 2 975 3 097 3 219 3 341 3 464 3 586 **médiane 3 088** 2 951 3 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 122 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 2 591 et 3 738 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │3 735 €/m²│88 m² │↓ −33,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │3 405 €/m²│42 m² │↓ −1,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │2 848 €/m²│88 m² │↑ +2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 176 │176 m² │245 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/09/2025 · 137 │137 m² │407 610 €│2 975 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Appartement, 2 pièces09/07/2025 · 43 m² │43 m² │160 718 €│3 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 3 pièces06/06/2025 · 75 m² │75 m² │232 800 €│3 104 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 3 pièces30/04/2025 · 100 m² │100 m² │259 100 €│2 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Appartement, 2 pièces28/02/2025 · 42 m² │42 m² │129 000 €│3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 45 │45 m² │300 000 €│6 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/12/2024 · 70 │70 m² │245 000 €│3 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/11/2024 · 332 │332 m² │840 000 €│2 530 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Appartement, 3 pièces18/10/2024 · 76 m² │76 m² │210 490 €│2 770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2024 · 110 │110 m² │639 400 €│5 813 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │55 │3 087 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │49 │3 104 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │32 │3 214 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │1 550 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │55 │2 186 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Beaucet ? En médiane sur 12 mois, 2 680 €/m² pour un appartement et 3 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre au Beaucet ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Beaucet, à **2 680 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 644 € │83 │2,4 km Roque-sur-Pernes](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-roque-su│ │ │ r-pernes-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-de-Vaucluse](https│3 846 € │↑ +3,8 % │38 │5,8 km ://prescriptio.fr/dvf/fontai│ │ │ │ ne-de-vaucluse-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Méthamis](https://prescript│2 568 € │27 │10,1 km io.fr/dvf/methamis-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joucas](https://prescriptio│7 586 € │31 │11,2 km .fr/dvf/joucas-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Vassols](ht│6 205 € │43 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-vassols-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumettes](https://prescri│2 546 € │29 │13,7 km ptio.fr/dvf/beaumettes-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Modène](https://prescriptio│4 236 € │13 │14,8 km .fr/dvf/modene-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flassan](https://prescripti│8 462 € │26 │17,1 km o.fr/dvf/flassan-84) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Beaucet. Dernière vente connue le 15/12/2025. Le Beaucet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Beaucet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Beaucet - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/le-beaucet) - [Chauffagiste près du Beaucet](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Entreprise de finition du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) - [Serrurier-métallier dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Trouver un professionnel : isolant (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacoste12 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacoste-84) - [Gigondas3 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gigondas-84) - [Beaumont-du-Ventoux12 202 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-du-ventoux-84) - [Crestet3 428 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crestet-84)