# Prix immobilier Le Béage (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Béage (07) : appartement 10 654 €/m², maison 2 067 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-beage-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Le Béage Marché tendu · 100/100 INSEE 07026 254 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Le Béage (07) Un appartement s'y vend **10 654 €/m²** et une maison **2 067 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 437 ventes enregistrées Appartement 10 654€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 067€/m² ↑ +23,3 % sur un an Budget médian 394k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 42,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 067**Maison mai juin juil. oct. nov. déc. janv. mars avr. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 3 8 3 14 12 4 59 3 3 3 2 2 mai juin juil. oct. nov. déc. janv. mars avr. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 067 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │10 776 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 600 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │59 │2 098 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │2 119 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│12 ─────────────┼────── octobre 2024 │14 ─────────────┼────── juillet 2024 │3 ─────────────┼────── juin 2024 │8 ─────────────┼────── mai 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 10 769 à 11 384 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 10 769 11 384 12 000 12 616 13 231 13 847 14 462 15 078 15 693 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 615 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 082 €/m²│49 m² │↑ +23,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 57 │57 m² │117 840 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/04/2025 · 40 m²│40 m² │431 050 €│10 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/03/2025 · 78 │78 m² │124 800 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/01/2025 · 41 │41 m² │86 000 € │2 098 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2024 · 118 │118 m² │250 000 €│2 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/07/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 12/07/2024 · 25 m²│25 m² │12 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │79 │13 539 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │146 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │133 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │47 │714 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Béage ? En médiane sur 12 mois, 10 654 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre au Béage ? Environ 172 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Béage, à **10 654 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 514 € │13 │5,5 km Lac-d'Issarlès](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-lac-d-issarles│ │ │ -07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cros-de-Géorand](https://pres│1 493 € │54 │6,0 km criptio.fr/dvf/cros-de-georand│ │ │ -07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martial](https://prescr│2 567 € │↓ −76,3 %│121 │9,2 km iptio.fr/dvf/saint-martial-07)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cirgues-en-Montagne](ht│1 409 € │35 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -cirgues-en-montagne-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-Graillouse](https:│2 950 € │21 │9,9 km //prescriptio.fr/dvf/lachapell│ │ │ e-graillouse-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcens](https://prescriptio.f│2 516 € │82 │15,2 km r/dvf/arcens-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanéac](https://prescriptio.│1 573 € │52 │16,4 km fr/dvf/chaneac-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanarce](https://prescriptio.│4 767 € │36 │17,2 km fr/dvf/lanarce-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Béage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Le Béage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Béage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Béage - [Plombier près du Béage](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plâtrier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) - [Carreleur dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labastide-sur-Bésorgues4 952 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-sur-besorgues-07) - [Lachapelle-sous-Chanéac1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-chaneac-07) - [Barnas2 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barnas-07) - [Marcols-les-Eaux10 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcols-les-eaux-07)