# Prix immobilier Le Bastit (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bastit (46) : appartement 1 184 €/m², maison 2 009 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bastit-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Le Bastit Marché peu tendu · 0/100 INSEE 46018 145 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Le Bastit (46) Un appartement s'y vend **1 184 €/m²** et une maison **2 009 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 215 ventes enregistrées Appartement 1 184€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 009€/m² ↑ +23,0 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 189 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 189**Maison **1 184**Appartement mai juil. sept. déc. févr. déc. févr. mars juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 7 18 4 11 26 2 2 1 49 3 23 6 mai juil. sept. déc. févr. déc. févr. mars juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │49 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │26 │2 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │11 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│4 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │18 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │7 │2 034 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │1 795 €/m²│125 m² │↑ +23,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │25 % │1 184 €/m²│88 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 009 €/m² en tête de page, 1 795 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 140 m² │140 m² │166 500 €│1 189 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/09/2025 · 276 │276 m² │104 200 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (49 biens) 01/07/2025 · 125 m² │125 m² │300 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces31/03/2025 · 73 m² │73 m² │27 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2024 · 284 m² │284 m² │207 150 €│729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 4 pièces (26 biens) 19/02/2024 · 127 m² │127 m² │355 000 €│2 795 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │84 │1 184 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│49 ────────────────┼────── 2022 mars à │27 juil. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │21 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bastit ? En médiane sur 12 mois, 1 184 €/m² pour un appartement et 2 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre au Bastit ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Le Bastit, à **1 184 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Chamarand est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Séniergues](https://prescri│4 634 € │91 │9,8 km ptio.fr/dvf/seniergues-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quissac](https://prescripti│2 082 € │38 │10,1 km o.fr/dvf/quissac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://prescriptio.│7 803 € │25 │14,0 km fr/dvf/cales-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grèzes](https://prescriptio│10 028 € │16 │15,2 km .fr/dvf/grezes-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reilhaguet](https://prescri│1 919 € │36 │15,5 km ptio.fr/dvf/reilhaguet-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice](https://pres│3 938 € │19 │17,4 km criptio.fr/dvf/saint-sulpice│ │ │ -46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamarand](https://pr│979 € │40 │17,8 km escriptio.fr/dvf/saint-chama│ │ │ rand-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espagnac-Sainte-Eulalie](ht│9 260 € │20 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/esp│ │ │ agnac-sainte-eulalie-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bastit. Dernière vente connue le 14/11/2025. Le Bastit en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bastit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bastit - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/le-bastit) - [Portes et fenêtres métal près du Bastit](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Béton et préfabriqués du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/46) - [Plastiques construction dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/46) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcilhac-sur-Célé3 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilhac-sur-cele-46) - [Le Bouyssou5 911 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouyssou-46) - [Saint-Clair967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clair-46) - [Rouffilhac16 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffilhac-46)