# Prix immobilier Le Barp (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Barp (33) : appartement 3 310 €/m², maison 3 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-barp-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Le Barp Marché peu tendu · 30/100 INSEE 33029 5 806 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Le Barp (33) Un appartement s'y vend **3 310 €/m²** et une maison **3 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 493 ventes enregistrées Appartement 3 310€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 3 383€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 349 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 420 €/m²** et la maison **3 014 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 014**Maison **3 420**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025 23 14 19 22 18 23 43 13 50 30 19 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │3 420 €/m² │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │2 949 €/m² │3 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │30 │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│50 │3 917 €/m² │3 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │43 │3 571 €/m² │2 992 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │3 927 €/m² │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │3 249 €/m² │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │22 │3 109 €/m² │3 474 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │19 │3 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │2 482 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 949 et 3 917 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 103 à 3 308 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 2 6 4 1 1 2 2 2 488 2 693 2 898 3 103 3 308 3 513 3 718 3 922 4 127 **médiane 3 284** 2 949 3 917 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 205 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 826 et 4 436 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │3 220 €/m²│107 m² │↓ −0,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 284 €/m²│44 m² │↑ +0,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 267 €/m²│60 m² │↓ −3,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 917 €/m²│24 m² │↑ +25,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 59 │59 m² │235 000 €│3 983 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 103 m² │103 m² │310 450 €│3 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 42 │42 m² │120 000 €│2 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 59 │59 m² │174 000 €│2 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 125 m² │125 m² │316 500 €│2 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 62 │62 m² │203 600 €│3 284 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 56 │56 m² │165 000 €│2 946 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 82 m² │82 m² │342 390 €│4 175 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 270 m² │270 m² │484 300 €│1 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 264 m² │264 m² │425 000 €│1 610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 89 m² │89 m² │303 230 €│3 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 101 m² │101 m² │305 000 €│3 020 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 102 m² │102 m² │339 700 €│3 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 93 m² │93 m² │332 000 €│3 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 294 m² │294 m² │390 000 €│1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 51 │51 m² │162 000 €│3 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 29/09/2025 · 228 m² │228 m² │423 200 €│1 856 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │281 │3 420 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │277 │3 303 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │249 │3 406 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │342 │3 477 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │263 │3 155 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Barp ? En médiane sur 12 mois, 3 310 €/m² pour un appartement et 3 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre au Barp ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Barp, à **3 310 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saucats](https://prescrip│2 945 € │181 │8,6 km tio.fr/dvf/saucats-33) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcheprime](https://pres│3 200 € │↓ −2,3 % │171 │12,1 km criptio.fr/dvf/marcheprime│ │ │ │ -33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belin-Béliet](https://pre│2 854 € │↑ +6,1 % │494 │15,5 km scriptio.fr/dvf/belin-beli│ │ │ │ et-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salles](https://prescript│3 383 € │↓ −10,7 %│554 │15,6 km io.fr/dvf/salles-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Canéjan](https://prescrip│4 214 € │↑ +6,9 % │113 │15,7 km tio.fr/dvf/canejan-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 171 € │↑ +27,3 %│152 │17,0 km Brède](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-brede-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Martillac](https://prescr│3 085 € │↓ −2,9 % │175 │17,6 km iptio.fr/dvf/martillac-33)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Médard-d'Eyrans](ht│3 782 € │↓ −20,6 %│90 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-medard-d-eyrans-33) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Barp. Dernière vente connue le 18/12/2025. Le Barp en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **96 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES AQUITAINE, Le Barp. autorisé en 2026 · en cours **20 logements**, 33 Agora, Le Barp. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire du Barp](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-barp) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Barp Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Barp - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-barp) - [Béton et préfabriqués près du Barp](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Plastiques construction de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Trouver un professionnel : maçon (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cadaujac3 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadaujac-33) - [Saint-Selve46 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-selve-33) - [Martignas-sur-Jalle3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martignas-sur-jalle-33) - [Lanton4 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanton-33)