# Prix immobilier Le Bardon (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier au Bardon (45) : appartement 3 078 €/m², maison 1 813 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/le-bardon-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Le Bardon Marché tendu · 86/100 INSEE 45020 984 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Le Bardon (45) Un appartement s'y vend **3 078 €/m²** et une maison **1 813 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 337 ventes enregistrées Appartement 3 078€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 813€/m² ↓ −17,7 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 873 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 873**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 16 9 4 5 4 3 4 5 5 21 11 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │1 873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│21 │2 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 426 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │2 517 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 681 €/m²│94 m² │↓ −17,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 813 €/m² en tête de page, 1 681 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 4 pièces29/11/2025 · 106 m² │106 m² │198 530 €│1 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 18/09/2025 · 133 │133 m² │180 000 €│1 353 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/08/2025 · 162 │162 m² │90 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 6 pièces24/07/2025 · 157 m² │157 m² │245 800 €│1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 192 │192 m² │247 000 €│1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 60 m²│60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 256 │256 m² │387 860 €│1 515 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 65 m²│65 m² │118 500 €│1 823 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 104 │104 m² │78 254 € │752 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 99 m²│99 m² │220 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/02/2025 · 145 │145 m² │260 500 €│1 797 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces07/02/2025 · 152 m² │152 m² │230 000 €│1 513 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Maison, 3 pièces01/02/2025 · 77 m² │77 m² │185 500 €│2 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 10/01/2025 · 90 m²│90 m² │135 000 €│1 500 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│87 │3 078 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² au Bardon ? En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 1 813 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Combien de temps pour vendre au Bardon ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Le Bardon, à **3 078 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Messas](https://presc│980 € │26 │4,1 km riptio.fr/dvf/messas-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cravant](https://pres│1 036 € │70 │5,4 km criptio.fr/dvf/cravant│ │ │ -45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villorceau](https://p│3 542 € │25 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ orceau-45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulmiers](https://pr│7 679 € │32 │10,1 km escriptio.fr/dvf/coulm│ │ │ iers-45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tavers](https://presc│4 655 € │124 │10,6 km riptio.fr/dvf/tavers-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boulay-les-Barres](ht│1 481 € │49 │17,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/boulay-les-barres-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ardon](https://prescr│2 895 € │↑ +116,5 %│61 │18,2 km iptio.fr/dvf/ardon-45)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bricy](https://prescr│675 € │38 │20,5 km iptio.fr/dvf/bricy-45)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bardon. Dernière vente connue le 29/11/2025. Le Bardon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit au Bardon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Au Bardon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/le-bardon) - [Plombier près du Bardon](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plâtrier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Carreleur dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ligny-le-Ribault2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ligny-le-ribault-45) - [Cercottes2 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cercottes-45) - [Bou2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bou-45) - [Ménestreau-en-Villette4 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menestreau-en-villette-45)