# Prix immobilier Layrac-sur-Tarn (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Layrac-sur-Tarn (31) : appartement 2 320 €/m², maison 2 153 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/layrac-sur-tarn-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Layrac-sur-Tarn Marché peu tendu · 13/100 INSEE 31288 320 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Layrac-sur-Tarn (31) Un appartement s'y vend **2 320 €/m²** et une maison **2 153 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/09/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Appartement 2 320€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 153€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 200**Maison mai juin nov. mars juil. déc. mars mai juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 36 4 3 4 1 1 6 13 19 1 13 6 mai juin nov. mars juil. déc. mars mai juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│6 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 572 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │4 ──────────────┼────── mai 2023 │36 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 200 €/m²│110 m² │↑ +2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 50 m²│50 m² │110 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 8 pièces (10 biens) 19/08/2025 · 481 │481 m² │980 000 €│2 037 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/05/2025 · 110 │110 m² │195 000 €│1 773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 1 pièce27/12/2024 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/03/2024 · 236 │236 m² │254 000 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à │58 sept. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│6 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│46 ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│18 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │33 │2 320 €/m² août │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Layrac-sur-Tarn ? En médiane sur 12 mois, 2 320 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/09/2025. Combien de temps pour vendre à Layrac-sur-Tarn ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Layrac-sur-Tarn, à **2 320 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montpitol](https://pr│7 713 € │47 │15,3 km escriptio.fr/dvf/montp│ │ │ itol-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rustice](https:│2 065 € │30 │19,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-rustice-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cézert](https:/│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │30,5 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-cezert-31) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubens-Lauragais](ht│1 671 € │22 │33,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/loubens-lauragais-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julia](https://│783 € │17 │46,0 km prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julia-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvaisin](https://pr│7 464 € │16 │52,8 km escriptio.fr/dvf/mauva│ │ │ isin-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bragayrac](https://pr│1 951 € │30 │55,3 km escriptio.fr/dvf/braga│ │ │ yrac-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caignac](https://pres│988 € │13 │58,3 km criptio.fr/dvf/caignac│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Layrac-sur-Tarn. Dernière vente connue le 25/09/2025. Layrac-sur-Tarn en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Layrac-sur-Tarn Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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