# Prix immobilier Layrac (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Layrac (47) : appartement 1 714 €/m², maison 1 824 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/layrac-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Layrac Marché peu tendu · 29/100 INSEE 47145 4 010 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Layrac (47) Un appartement s'y vend **1 714 €/m²** et une maison **1 824 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 246 ventes enregistrées Appartement 1 714€/m² ↓ −14,5 % sur un an Maison 1 824€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 202 €/m²** et la maison **1 334 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 334**Maison **1 202**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025 4 13 22 8 13 11 15 20 22 5 1 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │1 202 €/m² │1 334 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │2 306 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │1 538 €/m² │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │2 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │1 418 €/m² │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │22 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │1 484 €/m² │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │4 │1 765 €/m² │629 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 468 et 1 975 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 663 à 1 702 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 10 1 0 0 1 0 0 1 663 1 702 2 741 3 780 4 819 5 858 6 897 7 936 8 975 **médiane 1 539** 1 468 1 975 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 039 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 515 et 2 371 €/m². ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 846 €/m²│92 m² │↑ +2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 925 €/m²│40 m² │↑ +1,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 484 €/m²│65 m² │↓ −2,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │515 €/m² │262 m² │↓ −39,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 182 m²│182 m² │110 500 €│607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 100 m²│100 m² │109 000 €│1 090 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 108 m² │108 m² │226 000 €│2 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 52 m² │52 m² │62 500 € │1 202 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 10 pièces (10 biens) 16/12/2025 · 420 │420 m² │560 418 €│1 334 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 254 m²│254 m² │255 100 €│1 004 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 107 m² │107 m² │96 000 € │897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 84 m² │84 m² │124 090 €│1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 132 m² │132 m² │276 100 €│2 092 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 90 m² │90 m² │172 460 €│1 916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 102 m² │102 m² │275 000 €│2 696 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 278 m²│278 m² │236 000 €│849 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │165 │1 511 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │180 │1 611 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │151 │1 844 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │309 │1 869 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │372 │1 594 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Layrac ? En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Layrac ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Layrac, à **1 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boé](https://prescripti│1 973 € │↓ −15,4 % │185 │5,2 km o.fr/dvf/boe-47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castelculier](https://p│1 864 € │↓ −48,5 % │106 │8,3 km rescriptio.fr/dvf/castel│ │ │ │ culier-47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estillac](https://presc│1 894 € │↑ +40,9 % │190 │8,5 km riptio.fr/dvf/estillac-4│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roquefort](https://pres│1 857 € │↑ +70,2 % │57 │9,6 km criptio.fr/dvf/roquefort│ │ │ │ -47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brax](https://prescript│3 957 € │49 │11,7 km io.fr/dvf/brax-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont-du-Casse](https://│1 765 € │↑ +9,4 % │145 │13,1 km prescriptio.fr/dvf/pont-│ │ │ │ du-casse-47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Colayrac-Saint-Cirq](ht│3 657 € │↑ +279,7 %│189 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /colayrac-saint-cirq-47)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Foulayronnes](https://p│27 536 € │↓ −93,6 % │205 │14,8 km rescriptio.fr/dvf/foulay│ │ │ │ ronnes-47) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Layrac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Layrac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **25 logements**, DOMOFRANCE, Layrac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Layrac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/layrac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Layrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Layrac - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/layrac) - [Portes et fenêtres métal près de Layrac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Béton et préfabriqués de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/47) - [Plastiques construction dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/47) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pujols1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pujols-47) - [Lavardac2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardac-47) - [Aiguillon1 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguillon-47) - [Bias2 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bias-47)