# Prix immobilier Laye (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laye (05) : appartement 2 384 €/m², maison 2 357 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laye-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Laye Marché peu tendu · 14/100 INSEE 05072 256 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Laye (05) Un appartement s'y vend **2 384 €/m²** et une maison **2 357 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 182 ventes enregistrées Appartement 2 384€/m² ↑ +23,9 % sur un an Maison 2 357€/m² ↑ +58,0 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 279 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **7 426**Maison **2 279**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 1 1 4 4 1 1 4 14 1 8 1 2 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│2 │2 279 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │8 │2 840 €/m² │7 426 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │6 457 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 494 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 758 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 571 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 116 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 779 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 101 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │2 347 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 324 et 4 073 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 805 à 2 752 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 5 2 0 1 1 0 0 1 1 805 2 752 3 700 4 648 5 595 6 543 7 490 8 438 9 385 **médiane 2 840** 2 324 4 073 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 947 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 758 et 13 303 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │32 % │2 607 €/m²│34 m² │↑ +11,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │26 % │2 902 €/m²│68 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │16 % │6 362 €/m²│69 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│11 % │1 811 €/m²│22 m² │↓ −12,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │11 % │4 263 €/m²│78 m² │↑ +58,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │2 704 €/m²│54 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 357 €/m² en tête de page, 4 263 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements13 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 34 m² │34 m² │79 000 € │2 324 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 23 m² │23 m² │51 400 € │2 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 64 m² │64 m² │63 000 € │984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 1 pièce30/10/2025 · 24 m² │24 m² │44 748 € │1 865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 40 m²│40 m² │113 599 €│2 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 44 m² │44 m² │127 700 €│2 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces01/10/2025 · 47 m² │47 m² │349 000 €│7 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 23/07/2025 · 169 │169 m² │439 000 €│2 598 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces18/07/2025 · 23 m² │23 m² │54 600 € │2 374 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 163 │163 m² │276 940 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 1 pièce19/05/2025 · 19 m² │19 m² │33 405 € │1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Appartement, 3 pièces04/04/2025 · 70 m² │70 m² │180 000 €│2 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 07/03/2025 · 197 │197 m² │260 000 €│1 320 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/02/2025 · 54 m²│54 m² │146 000 €│2 704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 3 pièces14/02/2025 · 50 m² │50 m² │142 700 €│2 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces15/01/2025 · 109 m² │109 m² │120 000 €│1 101 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces28/11/2024 · 98 m² │98 m² │230 000 €│2 347 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │2 809 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │21 │2 331 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │2 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │34 │1 996 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │20 │2 200 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laye ? En médiane sur 12 mois, 2 384 €/m² pour un appartement et 2 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laye ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Laye, à **2 384 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-de-Chaillol](ht│2 176 € │↓ −4,8 % │82 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-michel-de-chaillol-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 429 € │11 │11,4 km Motte-en-Champsaur](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-motte-en│ │ │ -champsaur-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Léger-les-Mélèzes](htt│2 120 € │↑ +4,5 % │66 │11,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -leger-les-melezes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valserres](https://prescript│1 832 € │↓ −39,5 %│21 │17,7 km io.fr/dvf/valserres-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fouillouse](https://prescrip│3 000 € │28 │22,3 km tio.fr/dvf/fouillouse-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Réallon](https://prescriptio│2 463 € │↓ −17,6 %│312 │23,4 km .fr/dvf/reallon-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rousset](https://prescriptio│1 724 € │18 │23,7 km .fr/dvf/rousset-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochebrune](https://prescrip│1 699 € │56 │23,8 km tio.fr/dvf/rochebrune-05) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laye. Dernière vente connue le 18/12/2025. Laye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laye - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/laye) - [Plâtrier près de Laye](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Carreleur des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/05) - [Chauffagiste dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/05) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Apollinaire3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-apollinaire-05) - [Vitrolles1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitrolles-05) - [Barcillonnette880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barcillonnette-05) - [La Faurie1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-faurie-05)