# Prix immobilier Lay-Saint-Christophe (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lay-Saint-Christophe (54) : appartement 3 264 €/m², maison 2 440 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lay-saint-christophe-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Lay-Saint-Christophe Marché tendu · 100/100 INSEE 54305 2 355 habitants · 203 hab./km² # Prix immobilier Lay-Saint-Christophe (54) Un appartement s'y vend **3 264 €/m²** et une maison **2 440 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 592 ventes enregistrées Appartement 3 264€/m² ↑ +190,7 % sur un an Maison 2 440€/m² ↓ −6,9 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 287 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 660 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 660**Maison **1 651**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 5 25 9 5 6 8 9 7 6 14 4 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 651 €/m² │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │2 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │25 │9 000 €/m² │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │5 │2 552 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 054 et 9 483 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 275 à 2 345 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 2 1 1 0 0 2 2 1 275 2 345 3 414 4 483 5 553 6 622 7 692 8 761 9 831 **médiane 7 640** 3 054 9 483 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 070 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 651 et 11 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │2 479 €/m²│102 m² │↓ −6,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │3 054 €/m²│93 m² │↑ +2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │5 % │9 655 €/m²│56 m² │↑ +153,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 279 €/m²│86 m² │↑ +138,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 97 m² │97 m² │263 100 €│2 712 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 180 │180 m² │469 500 €│2 608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 74 m² │74 m² │172 000 €│2 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 106 │106 m² │273 000 €│2 575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 81 m² │81 m² │189 050 €│2 334 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 127 m² │127 m² │285 000 €│2 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 263 │263 m² │729 600 €│2 774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 88 │88 m² │263 500 €│2 994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 74 m² │74 m² │173 000 €│2 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 60 m² │60 m² │148 000 €│2 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 480 │480 m² │289 000 €│602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Appartement (2 biens) 08/09/2025 · 1 m² │1 m² │115 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 117 │117 m² │269 300 €│2 302 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 134 │134 m² │366 000 €│2 731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 80 │80 m² │205 700 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces29/07/2025 · 171 m² │171 m² │445 000 €│2 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 18/07/2025 · 99 m²│99 m² │215 000 €│2 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces07/07/2025 · 86 m² │86 m² │264 800 €│3 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 65 m² │65 m² │160 500 €│2 469 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │101 │5 325 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │84 │2 628 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │110 │3 264 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │153 │2 696 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │105 │1 961 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe ? En médiane sur 12 mois, 3 264 €/m² pour un appartement et 2 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lay-Saint-Christophe ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lay-Saint-Christophe, à **3 264 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faulx](https://prescript│1 971 € │↓ −7,4 % │43 │4,8 km io.fr/dvf/faulx-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Custines](https://prescr│2 122 € │↓ −2,7 % │118 │5,6 km iptio.fr/dvf/custines-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouxières-aux-Chênes](ht│1 822 € │71 │6,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouxieres-aux-chenes-54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marbache](https://prescr│1 584 € │↓ −10,2 %│111 │8,4 km iptio.fr/dvf/marbache-54)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belleville](https://pres│4 038 € │58 │10,3 km criptio.fr/dvf/belleville│ │ │ -54) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Art-sur-Meurthe](https:/│2 558 € │↓ −30,7 %│75 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/art-s│ │ │ │ ur-meurthe-54) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saizerais](https://presc│1 724 € │↑ +0,2 % │33 │12,0 km riptio.fr/dvf/saizerais-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champenoux](https://pres│7 000 € │44 │12,0 km criptio.fr/dvf/champenoux│ │ │ -54) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lay-Saint-Christophe. Dernière vente connue le 16/12/2025. Lay-Saint-Christophe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lay-Saint-Christophe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lay-Saint-Christophe - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/lay-saint-christophe) - [Plâtrier près de Lay-Saint-Christophe](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Carreleur de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/54) - [Chauffagiste dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/54) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bois-de-Haye2 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-de-haye-54) - [Houdemont1 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houdemont-54) - [Fléville-devant-Nancy2 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleville-devant-nancy-54) - [Chavigny3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavigny-54)