# Prix immobilier Lay (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lay (42) : appartement 1 441 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lay-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Lay Marché équilibré · 35/100 INSEE 42118 777 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Lay (42) Un appartement s'y vend **1 441 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 1 441€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +40,0 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 459 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 459**Maison juil. août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 3 1 1 1 15 1 1 3 2 2 5 1 juil. août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│1 │2 459 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │596 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 811 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 307 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │692 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 212 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 206 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼────── août 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 225 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 750 €/m²│122 m² │↑ +40,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 122 m² │122 m² │300 000 €│2 459 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 109 m² │109 m² │65 000 € │596 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 07/10/2025 · 188 │188 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 105 m² │105 m² │190 150 €│1 811 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 6 pièces12/05/2025 · 106 m² │106 m² │91 500 € │863 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 140 m² │140 m² │245 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces25/04/2025 · 130 m² │130 m² │90 000 € │692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 3 pièces29/03/2025 · 66 m² │66 m² │80 000 € │1 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 252 m² │252 m² │278 000 €│1 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2024 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/07/2024│Maison, 3 pièces19/07/2024 · 88 m² │88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │20 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à août│45 │901 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │40 │1 479 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │1 807 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lay ? En médiane sur 12 mois, 1 441 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lay ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lay, à **1 441 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cyr-de-Favières est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fourneaux](https://prescript│1 520 € │↓ −10,0 %│38 │3,3 km io.fr/dvf/fourneaux-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor-sur-Rhins](http│2 042 € │↓ −83,2 %│62 │5,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ victor-sur-rhins-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neaux](https://prescriptio.f│1 450 € │↑ +10,2 %│83 │6,2 km r/dvf/neaux-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pradines](https://prescripti│1 960 € │41 │6,4 km o.fr/dvf/pradines-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Machézal](https://prescripti│2 402 € │44 │7,0 km o.fr/dvf/machezal-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montagny](https://prescripti│1 462 € │↑ +51,5 %│44 │7,1 km o.fr/dvf/montagny-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent-de-Boisset](ht│3 970 € │43 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-de-boisset-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cyr-de-Favières](https│1 192 € │↓ −4,5 % │164 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ yr-de-favieres-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lay. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lay - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/lay) - [Plombier près de Lay](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plâtrier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) - [Carreleur dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Parigny3 485 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parigny-42) - [Coutouvre2 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coutouvre-42) - [La Gresle909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gresle-42) - [Saint-Jodard2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jodard-42)