# Prix immobilier Lavoux (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavoux (86) : appartement 3 566 €/m², maison 1 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavoux-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Lavoux Marché tendu · 100/100 INSEE 86124 1 192 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Lavoux (86) Un appartement s'y vend **3 566 €/m²** et une maison **1 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 702 ventes enregistrées Appartement 3 566€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 696€/m² ↓ −19,6 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 521 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 148 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 521**Maison oct. nov. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 304 sur 12 mois 9 8 3 148 2 14 7 1 30 19 39 24 oct. nov. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │39 ──────────────┼────── octobre 2025 │19 ──────────────┼────── septembre 2025│30 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │148 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │2 365 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 537 €/m²│122 m² │↓ −19,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 696 €/m² en tête de page, 1 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 280 │280 m² │213 000 €│761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 110 │110 m² │108 000 €│982 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 270 │270 m² │277 200 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │287 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │56 │13 250 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │121 │3 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │207 ────────────────┼────── 2021 │106 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavoux ? En médiane sur 12 mois, 3 566 €/m² pour un appartement et 1 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavoux ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lavoux, à **3 566 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnes](https://prescriptio.f│1 146 € │188 │5,9 km r/dvf/bonnes-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleuré](https://prescriptio.f│2 654 € │58 │12,2 km r/dvf/fleure-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archigny](https://prescriptio│1 347 € │190 │14,3 km .fr/dvf/archigny-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](https://prescript│2 772 € │27 │16,4 km io.fr/dvf/monthoiron-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](https://prescripti│1 460 € │54 │17,4 km o.fr/dvf/lhommaize-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Availles-en-Châtellerault](ht│1 403 € │↑ +35,5 %│73 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/avail│ │ │ │ les-en-chatellerault-86) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cenon-sur-Vienne](https://pre│4 040 € │92 │18,4 km scriptio.fr/dvf/cenon-sur-vien│ │ │ ne-86) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 769 € │41 │18,5 km Villedieu-du-Clain](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-villedieu-│ │ │ du-clain-86) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavoux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lavoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavoux - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/lavoux) - [Constructeur de maisons près de Lavoux](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Couvreur de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/86) - [Terrassier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) - [Trouver un professionnel : génie civil (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Civaux3 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civaux-86) - [Colombiers772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombiers-86) - [Verrières862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verrieres-86)