# Prix immobilier Lavit (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavit (82) : appartement 2 556 €/m², maison 1 341 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavit-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Lavit Marché tendu · 75/100 INSEE 82097 1 579 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Lavit (82) Un appartement s'y vend **2 556 €/m²** et une maison **1 341 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 611 ventes enregistrées Appartement 2 556€/m² ↓ −46,1 % sur un an Maison 1 341€/m² ↓ −19,5 % sur un an Budget médian 202k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 734 €/m²** et la maison **1 098 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 098**Maison **2 734**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 4 6 7 17 2 8 2 11 16 3 6 23 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │2 734 €/m² │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │3 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │17 │1 924 €/m² │913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │4 │3 571 €/m² │1 474 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 853 et 4 151 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 714 à 2 056 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 0 1 0 2 1 371 1 714 2 056 2 399 2 742 3 084 3 427 3 770 4 112 **médiane 1 924** 1 853 4 151 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 343 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 317 et 4 489 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │1 180 €/m²│105 m² │↓ −19,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 889 €/m²│107 m² │↓ −47,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │4 489 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │4 151 €/m²│53 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 317 €/m²│167 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 341 €/m² en tête de page, 1 180 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 31/12/2025 · 615 m² │615 m² │225 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 105 m² │105 m² │60 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 86 m² │86 m² │178 000 €│2 070 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 220 m² │220 m² │220 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 154 m² │154 m² │154 600 €│1 004 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 156 m² │156 m² │150 000 €│962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 130 m² │130 m² │139 000 €│1 069 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/09/2025 · 154 │154 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 05/09/2025 · 100 m² │100 m² │380 950 €│3 810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 23/07/2025 · 126 m² │126 m² │159 000 €│1 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 72 m² │72 m² │95 000 € │1 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 78 m² │78 m² │70 000 € │897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 86 m² │86 m² │68 500 € │797 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 6 pièces17/04/2025 · 160 m² │160 m² │37 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 12/03/2025 · 126 m² │126 m² │115 000 €│913 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │2 329 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │3 571 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │91 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │234 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │69 │2 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavit ? En médiane sur 12 mois, 2 556 €/m² pour un appartement et 1 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavit ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lavit, à **2 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auvillar](https://prescriptio│1 652 € │68 │12,9 km .fr/dvf/auvillar-82) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Castelmayran](https://prescri│6 957 € │38 │13,0 km ptio.fr/dvf/castelmayran-82) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Nicolas-de-la-Grave](ht│2 392 € │113 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -nicolas-de-la-grave-82) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Malause](https://prescriptio.│1 167 € │↑ +115,3 %│99 │15,7 km fr/dvf/malause-82) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sardos](https://prescri│1 159 € │↑ +9,5 % │76 │16,5 km ptio.fr/dvf/saint-sardos-82) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourret](https://prescriptio.│2 179 € │57 │18,2 km fr/dvf/bourret-82) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Golfech](https://prescriptio.│5 429 € │↑ +183,3 %│74 │18,3 km fr/dvf/golfech-82) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dunes](https://prescriptio.fr│3 042 € │82 │19,1 km /dvf/dunes-82) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavit. Dernière vente connue le 31/12/2025. Lavit en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavit - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/lavit) - [Couvreur près de Lavit](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Terrassier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/82) - [Génie civil dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/82) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Porquier944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-porquier-82) - [Lamagistère2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamagistere-82) - [Escatalens1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escatalens-82) - [Mas-Grenier1 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mas-grenier-82)