# Prix immobilier Lavilledieu (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavilledieu (07) : appartement 4 071 €/m², maison 2 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavilledieu-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Lavilledieu Marché tendu · 100/100 INSEE 07138 2 264 habitants · 152 hab./km² # Prix immobilier Lavilledieu (07) Un appartement s'y vend **4 071 €/m²** et une maison **2 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 592 ventes enregistrées Appartement 4 071€/m² ↑ +49,0 % sur un an Maison 2 273€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 156 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 156**Maison **1 212**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025 14 9 2 12 8 5 13 2 7 8 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │4 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │8 114 €/m² │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │4 444 €/m² │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │1 302 €/m² │2 803 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 283 et 5 263 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 761 à 1 643 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 2 2 0 2 3 0 0 1 761 1 643 2 525 3 407 4 289 5 171 6 053 6 935 7 817 **médiane 2 979** 1 283 5 263 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 882 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 543 et 10 204 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │66 % │2 386 €/m² │99 m² │↓ −3,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │4 348 €/m² │46 m² │↑ +55,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │1 610 €/m² │70 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1 │3 % │10 204 €/m²│49 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 212 €/m² │80 m² │stable fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 11 900 m²│11 900 m²│2 000 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 156 m² │156 m² │324 170 € │2 078 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 4 pièces15/11/2025 · 88 m² │88 m² │210 000 € │2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 580 m² │580 m² │270 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 81 m² │81 m² │237 950 € │2 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 122 m² │122 m² │321 000 € │2 631 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 80 m² │80 m² │97 000 € │1 213 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 90 m² │90 m² │276 800 € │3 076 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │99 │1 302 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │66 │1 606 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │2 886 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │125 │4 643 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │129 │4 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavilledieu ? En médiane sur 12 mois, 4 071 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavilledieu ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lavilledieu, à **4 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lussas](https://prescriptio.fr/│6 000 € │56 │4,6 km dvf/lussas-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Privat](https://prescript│2 715 € │84 │5,5 km io.fr/dvf/saint-privat-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sernin](https://prescript│2 424 € │96 │5,7 km io.fr/dvf/saint-sernin-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Fontbellon](ht│5 378 € │180 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-e│ │ │ tienne-de-fontbellon-07) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-de-Berg](https://pre│1 882 € │↓ −15,7 % │135 │6,5 km scriptio.fr/dvf/villeneuve-de-be│ │ │ │ rg-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lachapelle-sous-Aubenas](https:│2 547 € │↓ −79,3 % │59 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/lachapelle-│ │ │ │ sous-aubenas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vesseaux](https://prescriptio.f│3 772 € │↑ +106,7 %│114 │7,9 km r/dvf/vesseaux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ucel](https://prescriptio.fr/dv│2 391 € │↑ +70,1 % │76 │8,2 km f/ucel-07) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavilledieu. Dernière vente connue le 22/12/2025. Lavilledieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavilledieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavilledieu - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/lavilledieu) - [Portes et fenêtres métal près de Lavilledieu](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Béton et préfabriqués de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Plastiques construction dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mercuer4 131 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercuer-07) - [Vinezac3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinezac-07) - [Labégude1 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labegude-07) - [Alba-la-Romaine2 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alba-la-romaine-07)