# Prix immobilier Lavernose-Lacasse (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavernose-Lacasse (31) : appartement 2 122 €/m², maison 2 524 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavernose-lacasse-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Lavernose-Lacasse Marché peu tendu · 4/100 INSEE 31287 3 798 habitants · 211 hab./km² # Prix immobilier Lavernose-Lacasse (31) Un appartement s'y vend **2 122 €/m²** et une maison **2 524 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 251 ventes enregistrées Appartement 2 122€/m² ↓ −1,5 % sur un an Maison 2 524€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 103k€ appartement ; maison : 252 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 171 €/m²** et la maison **2 480 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 480**Maison **2 171**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 225 en 2025 53 12 13 4 20 9 32 11 24 20 6 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 171 €/m² │2 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │2 339 €/m² │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 102 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │20 │2 914 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │13 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │2 364 €/m² │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │53 │2 708 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 144 et 2 322 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 056 à 2 172 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 4 3 4 2 1 476 1 592 1 708 1 824 1 940 2 056 2 172 2 287 2 403 **médiane 2 171** 2 144 2 322 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 116 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 102 et 2 536 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 552 €/m²│96 m² │↑ +1,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 364 €/m²│48 m² │↑ +7,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 122 €/m²│66 m² │↑ +9,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │1 % │2 196 €/m²│81 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 87 m² │87 m² │200 000 €│2 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 81 │81 m² │177 900 €│2 196 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 76 m² │76 m² │165 000 €│2 171 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 85 m² │85 m² │252 690 €│2 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 96 m² │96 m² │244 997 €│2 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 61 m² │61 m² │226 800 €│3 718 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 90 m² │90 m² │255 200 €│2 836 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 48 │48 m² │103 000 €│2 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 92 m² │92 m² │221 500 €│2 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 318 m² │318 m² │325 000 €│1 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 100 m² │100 m² │230 000 €│2 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 75 m² │75 m² │245 940 €│3 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 133 m² │133 m² │190 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 204 m² │204 m² │340 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 52 m² │52 m² │114 055 €│2 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 105 m² │105 m² │300 220 €│2 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 82 m² │82 m² │220 600 €│2 690 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │225 │2 255 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │254 │2 249 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │215 │2 190 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │352 │2 029 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │244 │1 974 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavernose-Lacasse ? En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavernose-Lacasse ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lavernose-Lacasse, à **2 122 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noé](https://pre│2 371 € │148 │3,8 km scriptio.fr/dvf/n│ │ │ oe-31) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lherm](https://p│2 176 € │↓ −19,5 %│189 │4,2 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lherm-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longages](https:│1 847 € │↑ +1,1 % │144 │4,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/longages-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 934 € │↑ +14,2 %│99 │4,9 km Fauga](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/│ │ │ │ le-fauga-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bérat](https://p│2 001 € │↑ +85,2 %│129 │5,6 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /berat-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labastidette](ht│2 226 € │↑ +0,4 % │85 │7,2 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/labastide│ │ │ │ tte-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carbonne](https:│2 112 € │↓ −15,2 %│304 │9,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/carbonne-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rieumes](https:/│1 919 € │↑ +88,5 %│154 │10,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/rieumes-31) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavernose-Lacasse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lavernose-Lacasse en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **38 logements**, CàÃÂUR DE VIGNES, Lavernose-Lacasse. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Lavernose-Lacasse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/lavernose-lacasse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavernose-Lacasse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavernose-Lacasse - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/lavernose-lacasse) - [Serrurier-métallier près de Lavernose-Lacasse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sulpice-sur-Lèze3 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-sur-leze-31) - [Lagardelle-sur-Lèze2 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagardelle-sur-leze-31) - [Sainte-Foy-de-Peyrolières1 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-de-peyrolieres-31) - [Saubens1 512 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saubens-31)