# Prix immobilier Lavernat (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavernat (72) : appartement 1 051 €/m², maison 1 338 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavernat-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Lavernat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72160 586 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Lavernat (72) Un appartement s'y vend **1 051 €/m²** et une maison **1 338 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 652 ventes enregistrées Appartement 1 051€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 338€/m² ↓ −36,1 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 296**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025 12 2 1 7 8 19 36 10 13 16 9 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │3 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │36 │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 338 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 296 €/m²│82 m² │↓ −36,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 162 │162 m² │105 000 €│648 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 28/10/2025 · 544 │544 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 260 │260 m² │164 000 €│631 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 89 m²│89 m² │50 000 € │562 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 176 │176 m² │165 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/07/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 26/07/2025 · 384 │384 m² │175 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/07/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 17/07/2025 · 144 m²│144 m² │27 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 48 m²│48 m² │81 000 € │1 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/06/2025 · 426 │426 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 50 m²│50 m² │58 800 € │1 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 330 │330 m² │165 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 82 m²│82 m² │85 000 € │1 037 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │134 ────────────────┼────── 2024 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │80 │1 051 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │151 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │223 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavernat ? En médiane sur 12 mois, 1 051 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavernat ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lavernat, à **1 051 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jupilles](https://prescripti│2 263 € │↑ +23,9 %│123 │8,9 km o.fr/dvf/jupilles-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-d'Arcé](https:│1 288 € │61 │12,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-d-arce-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chahaignes](https://prescrip│1 785 € │108 │12,3 km tio.fr/dvf/chahaignes-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruillé-l'Éguillé](https://p│999 € │121 │13,7 km rescriptio.fr/dvf/pruille-l-e│ │ │ guille-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-du-Lorouër](ht│694 € │137 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-du-lorouer-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Biez-en-Belin](https:/│1 667 € │↓ −46,8 %│19 │13,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bie│ │ │ │ z-en-belin-72) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont-sur-Dême](https://p│820 € │44 │17,6 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-su│ │ │ r-deme-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://prescr│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │18,5 km iptio.fr/dvf/courdemanche-72)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavernat. Dernière vente connue le 17/12/2025. Lavernat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavernat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavernat - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/lavernat) - [Architecte près de Lavernat](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Travaux spécialisés de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Économiste de la construction dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil-le-Henri1 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-le-henri-72) - [Savigné-sous-le-Lude1 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigne-sous-le-lude-72) - [La Fontaine-Saint-Martin1 580 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fontaine-saint-martin-72) - [La Chapelle-Huon2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72)