# Prix immobilier Laventie (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laventie (62) : appartement 2 654 €/m², maison 2 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laventie-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Laventie Marché peu tendu · 25/100 INSEE 62491 5 044 habitants · 276 hab./km² # Prix immobilier Laventie (62) Un appartement s'y vend **2 654 €/m²** et une maison **2 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 072 ventes enregistrées Appartement 2 654€/m² ↑ +14,7 % sur un an Maison 2 308€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 436 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 436**Maison **2 700**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025 6 9 18 15 19 14 24 12 16 19 10 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 436 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │3 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 668 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │2 700 €/m² │2 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │2 521 €/m² │2 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │19 │2 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │3 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 944 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 565 et 2 655 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 674 à 2 790 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 1 1 0 2 1 743 1 859 1 976 2 092 2 208 2 325 2 441 2 557 2 674 **médiane 2 610** 2 565 2 655 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 116 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 521 et 2 700 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 455 €/m²│109 m² │↑ +8,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 700 €/m²│50 m² │↑ +22,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 521 €/m²│68 m² │↑ +7,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 308 €/m² en tête de page, 2 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 114 m² │114 m² │306 000 €│2 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 144 m² │144 m² │237 490 €│1 649 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 203 m² │203 m² │248 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 96 m² │96 m² │237 500 €│2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 78 m² │78 m² │190 000 €│2 436 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 02/12/2025 · 8 900 │8 900 m²│850 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 147 m² │147 m² │384 800 €│2 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 294 m² │294 m² │363 000 €│1 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces17/11/2025 · 134 m² │134 m² │267 200 €│1 994 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces17/11/2025 · 132 m² │132 m² │315 000 €│2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 66 m² │66 m² │149 000 €│2 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 102 m² │102 m² │252 000 €│2 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 100 m² │100 m² │305 000 €│3 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces13/10/2025 · 124 m² │124 m² │368 750 €│2 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 142 m² │142 m² │442 000 €│3 113 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │178 │2 610 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │169 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │189 │2 609 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │213 │2 317 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │243 │2 960 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laventie ? En médiane sur 12 mois, 2 654 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laventie ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laventie, à **2 654 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Richebourg](https://p│6 668 € │87 │4,0 km rescriptio.fr/dvf/rich│ │ │ ebourg-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurbaix](https://pr│2 338 € │101 │4,6 km escriptio.fr/dvf/fleur│ │ │ baix-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sailly-sur-la-Lys](ht│1 964 € │↓ −23,9 %│189 │4,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/sailly-sur-la-lys-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lestrem](https://pres│7 186 € │181 │7,8 km criptio.fr/dvf/lestrem│ │ │ -62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Violaines](https://pr│4 814 € │84 │8,4 km escriptio.fr/dvf/viola│ │ │ ines-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billy-Berclau](https:│2 648 € │173 │11,2 km //prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ illy-berclau-62) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Douvrin](https://pres│2 219 € │↓ −35,2 %│270 │11,4 km criptio.fr/dvf/douvrin│ │ │ │ -62) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auchy-les-Mines](http│4 794 € │↑ +35,0 %│160 │11,7 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /auchy-les-mines-62) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laventie. Dernière vente connue le 23/12/2025. Laventie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laventie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laventie - [Entreprise de finition près de Laventie](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Serrurier-métallier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Isolant dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Haisnes9 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haisnes-62) - [Vermelles2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vermelles-62) - [Hulluch7 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hulluch-62) - [Annezin4 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annezin-62)