# Prix immobilier Lavelanet (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavelanet (09) : appartement 2 117 €/m², maison 1 078 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavelanet-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Lavelanet Marché équilibré · 41/100 INSEE 09160 5 987 habitants · 468 hab./km² # Prix immobilier Lavelanet (09) Un appartement s'y vend **2 117 €/m²** et une maison **1 078 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 343 ventes enregistrées Appartement 2 117€/m² ↓ −71,9 % sur un an Maison 1 078€/m² ↓ −12,0 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 86 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **783 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **783**Maison **1 362**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 251 en 2025 13 28 8 29 28 36 14 8 16 41 15 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │41 │1 362 €/m² │1 053 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │36 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │29 │2 571 €/m² │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │758 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │28 │1 042 €/m² │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **944 et 1 972 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 585 à 2 796 €/m², avec 42 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 42 15 1 4 10 0 0 3 6 585 2 796 5 007 7 217 9 428 11 638 13 849 16 060 18 270 **médiane 1 362** 944 1 972 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 211 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 577 et 9 909 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │1 029 €/m²│90 m² │↓ −12,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 362 €/m²│64 m² │↓ −28,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 667 €/m²│45 m² │↓ −77,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │798 €/m² │104 m² │↓ −83,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 892 €/m²│26 m² │↓ −46,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │916 €/m² │131 m² │↓ −30,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │80 750 € │808 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 79 m² │79 m² │60 000 € │759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 56 m² │56 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 152 m² │152 m² │91 500 € │602 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 226 m² │226 m² │61 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 130 m² │130 m² │44 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces12/11/2025 · 126 m² │126 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 90 m² │90 m² │91 500 € │1 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 83 m² │83 m² │70 000 € │843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 100 m² │100 m² │130 000 €│1 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 9 pièces22/10/2025 · 158 m² │158 m² │84 000 € │532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 235 │235 m² │109 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 122 │122 m² │42 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │251 │1 362 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │485 │1 930 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │442 │1 671 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │577 │1 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │477 │1 237 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 251 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 225. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavelanet ? En médiane sur 12 mois, 2 117 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavelanet ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 60 km Lavelanet, à **2 117 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des sept communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mirepoix](https://presc│2 626 € │↑ +149,3 % │203 │20,1 km riptio.fr/dvf/mirepoix-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Varilhes](https://presc│2 856 € │↓ −61,9 % │175 │21,9 km riptio.fr/dvf/varilhes-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Tarascon-sur-Ariège](ht│3 714 € │↑ +1727,5 %│267 │22,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /tarascon-sur-ariege-09)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [La │1 995 € │68 │24,3 km Tour-du-Crieu](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-tou│ │ │ r-du-crieu-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Mazères](https://prescr│1 569 € │↑ +76,6 % │221 │35,8 km iptio.fr/dvf/mazeres-09)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saverdun](https://presc│1 654 € │↑ +4,5 % │232 │39,4 km riptio.fr/dvf/saverdun-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Girons](https://p│1 627 € │↓ −10,0 % │305 │56,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ girons-09) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavelanet. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lavelanet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavelanet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavelanet - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/lavelanet) - [Isolant près de Lavelanet](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Bureau d'études de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Conseil technique dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)