# Prix immobilier Lavazan (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavazan (33) : maison 1 512 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavazan-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Lavazan INSEE 33235 228 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Lavazan (33) Une maison s'y vend **1 512 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Maison 1 512€/m² ↑ +21,7 % sur un an Budget médian 179k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 122 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 122**Maison oct. déc. févr. juin oct. nov. déc. avr. juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 7 30 2 1 8 16 8 5 3 4 8 7 oct. déc. févr. juin oct. nov. déc. avr. juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │16 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │991 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── février 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │30 │5 025 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 512 €/m²│100 m² │↑ +21,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 204 │204 m² │166 000 €│814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 158 │158 m² │135 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 200 │200 m² │190 000 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 100 │100 m² │151 200 €│1 512 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 14/04/2025 · 176 │176 m² │284 700 €│1 618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/11/2024 · 128 │128 m² │159 000 €│1 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2024 · 79 │79 m² │128 000 €│1 620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 16/10/2024 · 212 │212 m² │210 000 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│27 ────────────────┼────── 2024 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2023 juin à déc.│54 ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │31 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavazan ? En médiane sur 12 mois, 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Côme](https://prescript│534 € │15 │6,0 km io.fr/dvf/saint-come-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucmau](https://prescriptio.f│1 667 € │35 │20,8 km r/dvf/lucmau-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semens](https://prescriptio.f│2 600 € │23 │26,3 km r/dvf/semens-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Grave](https│1 663 € │27 │27,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-de-grave-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monprimblanc](https://prescri│1 336 € │31 │28,9 km ptio.fr/dvf/monprimblanc-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Pommiers](ht│3 793 € │14 │31,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-de-pommiers-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cours-de-Monségur](https://pr│3 079 € │14 │34,7 km escriptio.fr/dvf/cours-de-mons│ │ │ egur-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taillecavat](https://prescrip│8 243 € │10 │35,8 km tio.fr/dvf/taillecavat-33) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavazan. Dernière vente connue le 17/12/2025. Lavazan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavazan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavazan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/lavazan) - [Étanchéiste près de Lavazan](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Charpente métallique de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Démolition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/33) - [Trouver un professionnel : électricien (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Saint-Vincent-de-Pertignas8 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-pertignas-33) - [Doulezon4 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doulezon-33) - [La Roquille2 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roquille-33)