# Prix immobilier Lavaufranche (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavaufranche (23) : appartement 595 €/m², maison 1 210 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavaufranche-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Lavaufranche Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23104 232 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Lavaufranche (23) Un appartement s'y vend **595 €/m²** et une maison **1 210 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Appartement 595€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 210€/m² ↑ +124,6 % sur un an Budget médian 25k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 346**Maison mars mai juin juil. nov. févr. mars avr. mai sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois 7 4 12 7 7 6 5 5 9 40 20 2 mars mai juin juil. nov. févr. mars avr. mai sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│40 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── juillet 2024 │7 ──────────────┼────── juin 2024 │12 ──────────────┼────── mai 2024 │4 ──────────────┼────── mars 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 433 €/m²│105 m² │↑ +124,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 210 €/m² en tête de page, 1 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (23 biens) 23/09/2025 · 108 │108 m² │136 000 €│1 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 150 │150 m² │215 000 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 06/05/2025 · 146 │146 m² │162 245 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 25/03/2025 · 68 m² │68 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/02/2025 · 138 │138 m² │157 500 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/07/2024 · 84 m²│84 m² │22 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│45 ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │84 │595 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 87. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavaufranche ? En médiane sur 12 mois, 595 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavaufranche ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Lavaufranche, à **595 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nouhant](https://prescript│642 € │44 │9,0 km io.fr/dvf/nouhant-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://prescrip│823 € │70 │11,6 km tio.fr/dvf/domeyrot-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viersat](https://prescript│1 156 € │140 │14,1 km io.fr/dvf/viersat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouzerines](https://prescr│2 316 € │78 │15,7 km iptio.fr/dvf/nouzerines-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │20,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pr│1 732 € │51 │28,0 km escriptio.fr/dvf/moutier-d-│ │ │ ahun-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 000 € │20 │31,3 km Forêt-du-Temple](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-foret-d│ │ │ u-temple-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](htt│6 145 € │52 │31,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martial-le-mont-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavaufranche. Dernière vente connue le 23/12/2025. Lavaufranche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavaufranche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavaufranche - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/lavaufranche) - [Contrôle technique près de Lavaufranche](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Géomètre de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Structures métalliques dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/23) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bourg-d'Hem2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourg-d-hem-23) - [Lupersat1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lupersat-23) - [Ars1 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-23) - [Savennes500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savennes-23)