# Prix immobilier Lavaudieu (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavaudieu (43) : maison 1 279 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavaudieu-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Lavaudieu INSEE 43117 243 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Lavaudieu (43) Une maison s'y vend **1 279 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Maison 1 279€/m² ↓ −39,1 % sur un an Budget médian 115k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 393 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 393**Maison juin oct. nov. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 6 7 5 2 30 68 3 1 1 5 6 4 juin oct. nov. janv. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │68 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │30 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 393 €/m²│82 m² │↓ −39,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 279 €/m² en tête de page, 1 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 160 m² │160 m² │222 950 €│1 393 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 36 m² │36 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Local industriel ou commercial06/06/2025 · 100 m²│100 m² │75 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 28/03/2025 · 45 m² │45 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 114 m² │114 m² │104 900 €│920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/03/2025 · 82 m² │82 m² │114 500 €│1 396 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 170 m² │170 m² │392 800 €│2 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 90 m² │90 m² │185 000 €│2 056 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │120 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │21 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavaudieu ? En médiane sur 12 mois, 1 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Didier-sur-Doulon](ht│1 312 € │69 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-sur-doulon-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerzat](https://prescriptio│1 176 € │47 │11,7 km .fr/dvf/cerzat-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mercœur](https://prescripti│1 957 € │↓ −45,9 %│114 │14,0 km o.fr/dvf/mercoeur-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cistrières](https://prescri│800 € │70 │14,3 km ptio.fr/dvf/cistrieres-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaniac-Lafayette](https:│839 € │21 │15,5 km //prescriptio.fr/dvf/chavani│ │ │ ac-lafayette-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espalem](https://prescripti│1 450 € │11 │17,7 km o.fr/dvf/espalem-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pinols](https://prescriptio│1 282 € │40 │25,4 km .fr/dvf/pinols-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Nay](https://│647 € │76 │28,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-jea│ │ │ n-de-nay-43) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavaudieu. Dernière vente connue le 12/12/2025. Lavaudieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavaudieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavaudieu - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/lavaudieu) - [Conseil technique près de Lavaudieu](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Promoteur immobilier de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/43) - [Architecte dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/43) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beaune-sur-Arzon3 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-sur-arzon-43) - [Saint-Jean-d'Aubrigoux1 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-aubrigoux-43) - [Venteuges1 257 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/venteuges-43) - [Monistrol-d'Allier5 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monistrol-d-allier-43)