# Prix immobilier Lavau (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavau (10) : appartement 651 €/m², maison 2 212 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavau-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Lavau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 10191 1 009 habitants · 177 hab./km² # Prix immobilier Lavau (10) Un appartement s'y vend **651 €/m²** et une maison **2 212 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 651€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 212€/m² ↓ −7,8 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 212 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 212**Maison juil. août sept. oct. déc. janv. févr. juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 6 2 2 6 1 3 3 4 16 3 1 1 juil. août sept. oct. déc. janv. févr. juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │2 330 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 149 €/m²│104 m² │↓ −7,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 104 m² │104 m² │230 000 €│2 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 92 m² │92 m² │200 000 €│2 174 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 136 m² │136 m² │268 000 €│1 971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 130 m² │130 m² │279 400 €│2 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 113 m² │113 m² │257 020 €│2 275 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces24/07/2025 · 152 m² │152 m² │380 000 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 84 m² │84 m² │174 000 €│2 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces23/06/2025 · 86 m² │86 m² │160 000 €│1 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 81 m² │81 m² │168 000 €│2 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/02/2025 · 600 │600 m² │450 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2024 · 112 m² │112 m² │254 000 €│2 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/10/2024 · 824 │824 m² │350 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces26/09/2024 · 107 m² │107 m² │220 000 €│2 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 5 pièces03/09/2024 · 154 m² │154 m² │490 000 €│3 182 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │35 │650 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavau ? En médiane sur 12 mois, 651 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavau ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lavau, à **651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villechétif](https://presc│12 173 € │40 │4,7 km riptio.fr/dvf/villechetif-1│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payns](https://prescriptio│1 110 € │68 │10,7 km .fr/dvf/payns-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charmont-sous-Barbuise](ht│14 286 € │90 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ armont-sous-barbuise-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torvilliers](https://presc│2 215 € │38 │11,0 km riptio.fr/dvf/torvilliers-1│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaulin](https://prescri│2 508 € │54 │12,2 km ptio.fr/dvf/montaulin-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courteranges](https://pres│2 251 € │16 │12,4 km criptio.fr/dvf/courteranges│ │ │ -10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pouange](https://pre│2 099 € │20 │12,7 km scriptio.fr/dvf/saint-pouan│ │ │ ge-10) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moussey](https://prescript│1 845 € │18 │12,9 km io.fr/dvf/moussey-10) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavau. Dernière vente connue le 22/12/2025. Lavau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavau - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/lavau) - [Conseil technique près de Lavau](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Promoteur immobilier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/10) - [Architecte dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/10) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Macey1 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/macey-10) - [Voué3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voue-10) - [Laines-aux-Bois1 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laines-aux-bois-10) - [Fontaine-les-Grès2 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontaine-les-gres-10)