# Prix immobilier Lavardin (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavardin (41) : appartement 3 108 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavardin-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Lavardin Marché tendu · 100/100 INSEE 41113 179 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Lavardin (41) Un appartement s'y vend **3 108 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 252 ventes enregistrées Appartement 3 108€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 667€/m² ↑ +27,5 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 679 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 679**Maison **882**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 3 1 1 7 3 1 13 9 1 2 9 13 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │882 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │926 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │5 333 €/m² │1 702 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │1 961 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 995 et 4 221 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 971 à 1 446 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 971 1 446 1 921 2 396 2 870 3 345 3 820 4 295 4 770 **médiane 3 108** 1 995 4 221 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 475 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 882 et 5 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 887 €/m²│89 m² │↑ +27,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │882 €/m² │34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │10 % │5 333 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 140 m² │140 m² │375 000 €│2 679 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 06/11/2025 · 55 m² │55 m² │125 000 €│2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 51 m² │51 m² │85 900 € │1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 1 pièce19/09/2025 · 34 m² │34 m² │30 000 € │882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Local industriel ou commercial16/07/2025 · 25 m²│25 m² │20 000 € │800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/06/2025 · 216 m² │216 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/03/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 €│2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/02/2025 · 248 m² │248 m² │320 000 €│1 290 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │58 │3 107 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavardin ? En médiane sur 12 mois, 3 108 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavardin ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 40 km Lavardin, à **3 108 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Renay](https://pr│3 207 € │30 │24,6 km escriptio.fr/dvf/r│ │ │ enay-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baillou](https://│726 € │30 │27,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /baillou-41) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │29 │36,5 km Fontenelle](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-fontenelle-4│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 265 € │21 │39,3 km Poislay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-poislay-41) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavardin. Dernière vente connue le 19/12/2025. Lavardin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavardin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavardin - [Étanchéiste près de Lavardin](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Charpente métallique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/41) - [Démolition dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/41) - [Trouver un professionnel : électricien (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)