# Prix immobilier Lavardens (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavardens (32) : appartement 2 790 €/m², maison 1 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Lavardens Marché tendu · 100/100 INSEE 32204 363 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Lavardens (32) Un appartement s'y vend **2 790 €/m²** et une maison **1 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 542 ventes enregistrées Appartement 2 790€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 509€/m² ↑ +20,9 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 150 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 150**Maison févr. avr. mai juin août oct. nov. déc. mars avr. juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 16 1 5 8 8 18 1 20 2 2 16 1 févr. avr. mai juin août oct. nov. déc. mars avr. juil. oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │1 │1 150 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │3 108 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 173 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── décembre 2024│20 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│1 │1 807 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │18 │6 908 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │1 509 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │8 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │1 770 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ─────────────┼────── février 2024 │16 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 140 €/m²│120 m² │↑ +20,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 509 €/m² en tête de page, 2 140 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 80 m² │80 m² │92 000 € │1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/07/2025 · 260 │260 m² │404 000 €│1 554 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 110 │110 m² │129 000 €│1 173 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces28/11/2024 · 89 m² │89 m² │160 800 €│1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 9 pièces (14 biens) 15/10/2024 · 410 │410 m² │802 000 €│1 956 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/08/2024 · 134 │134 m² │164 000 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/08/2024 · 232 │232 m² │175 000 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 2 pièces28/05/2024 · 62 m² │62 m² │150 000 €│2 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/05/2024 · 122 │122 m² │108 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│21 ────────────────┼────── 2024 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │320 │2 790 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │65 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavardens ? En médiane sur 12 mois, 2 790 €/m² pour un appartement et 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Lavardens ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lavardens, à **2 790 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Christie](http│975 € │31 │8,7 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sainte-christie-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │27 346 € │40 │9,7 km Sauvetat](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-sauv│ │ │ etat-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](ht│1 846 € │45 │11,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-jean-poutge-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https://pre│1 773 € │22 │11,9 km scriptio.fr/dvf/mirepo│ │ │ ix-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://prescr│10 324 € │104 │12,7 km iptio.fr/dvf/biran-32)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https://pre│1 383 € │51 │14,9 km scriptio.fr/dvf/leboul│ │ │ in-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nougaroulet](https://│2 313 € │28 │18,2 km prescriptio.fr/dvf/nou│ │ │ garoulet-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycasquier](https://│971 € │19 │18,5 km prescriptio.fr/dvf/puy│ │ │ casquier-32) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavardens. Dernière vente connue le 29/10/2025. Lavardens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavardens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavardens - [Isolant près de Lavardens](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Bureau d'études du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) - [Conseil technique dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marsan41 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsan-32) - [Auterive1 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auterive-32) - [Mouchan2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouchan-32) - [Lannepax1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannepax-32)