# Prix immobilier Lavardac (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lavardac (47) : appartement 2 167 €/m², maison 1 477 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lavardac-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Lavardac Marché équilibré · 63/100 INSEE 47143 2 307 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier Lavardac (47) Un appartement s'y vend **2 167 €/m²** et une maison **1 477 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 868 ventes enregistrées Appartement 2 167€/m² ↑ +51,4 % sur un an Maison 1 477€/m² ↓ −10,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 481 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 481**Maison **3 894**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 sur 12 mois 9 4 4 17 7 2 17 24 17 31 14 3 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │3 894 €/m² │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │31 │896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │24 │3 107 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │17 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │1 355 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 261 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 383 et 3 830 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 282 à 2 980 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 0 6 0 0 0 0 0 1 2 282 2 980 3 678 4 375 5 073 5 771 6 468 7 166 7 864 **médiane 3 790** 2 383 3 830 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 698 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 383 et 10 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │1 378 €/m² │103 m² │↓ −10,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │3 221 €/m² │67 m² │↑ +38,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │10 500 €/m²│20 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 038 €/m² │52 m² │↑ +54,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 477 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 81 m² │81 m² │120 000 €│1 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 114 m² │114 m² │179 550 €│1 575 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 138 m² │138 m² │137 000 €│993 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 2 pièces18/11/2025 · 65 m² │65 m² │69 000 € │1 062 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 120 m² │120 m² │190 000 €│1 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 03/11/2025 · 206 │206 m² │210 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 74 m² │74 m² │45 000 € │608 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 72 m² │72 m² │90 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 108 m² │108 m² │150 000 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 164 m² │164 m² │65 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 128 m² │128 m² │175 000 €│1 367 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │140 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │107 │2 503 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │164 │2 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │191 │1 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │223 │1 422 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lavardac ? En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 477 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lavardac ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lavardac, à **2 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barbaste](https://prescriptio.f│2 297 € │197 │5,4 km r/dvf/barbaste-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Buzet-sur-Baïse](https://prescr│1 688 € │94 │7,7 km iptio.fr/dvf/buzet-sur-baise-47)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Port-Sainte-Marie](https://pres│2 583 € │↓ −38,8 %│91 │10,9 km criptio.fr/dvf/port-sainte-marie│ │ │ │ -47) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Damazan](https://prescriptio.fr│1 433 € │↓ −30,6 %│66 │11,3 km /dvf/damazan-47) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézin](https://prescriptio.fr/d│1 556 € │147 │14,2 km vf/mezin-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérignac-sur-Garonne](https://p│2 583 € │59 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/serignac-sur-g│ │ │ aronne-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Colombe-en-Bruilhois](ht│1 536 € │92 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ colombe-en-bruilhois-47) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Laplume](https://prescriptio.fr│2 903 € │↓ −75,6 %│43 │19,9 km /dvf/laplume-47) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavardac. Dernière vente connue le 11/12/2025. Lavardac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lavardac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lavardac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/lavardac) - [Géomètre près de Lavardac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Structures métalliques de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/47) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/47) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Hilaire-de-Lusignan6 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-lusignan-47) - [Brax3 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brax-47) - [Roquefort1 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-47) - [Colayrac-Saint-Cirq3 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colayrac-saint-cirq-47)