# Prix immobilier Laval-Roquecezière (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laval-Roquecezière (12) : appartement 1 279 €/m², maison 1 082 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laval-roqueceziere-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Laval-Roquecezière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12125 303 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Laval-Roquecezière (12) Un appartement s'y vend **1 279 €/m²** et une maison **1 082 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 784 ventes enregistrées Appartement 1 279€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 082€/m² ↑ +226,2 % sur un an Budget médian 113k€ appartement ; maison : 88 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 152**Maison **1 279**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois 13 8 12 1 4 2 4 2 16 4 6 70 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │70 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │747 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 111 et 1 447 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 956 à 1 028 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 956 1 028 1 100 1 171 1 243 1 315 1 387 1 459 1 531 **médiane 1 279** 1 111 1 447 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 943 et 1 616 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│82 % │2 101 €/m²│78 m² │↑ +226,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │9 % │1 616 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │9 % │943 €/m² │120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 082 €/m² en tête de page, 2 101 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 50 │50 m² │12 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 66 │66 m² │142 000 €│2 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 130 │130 m² │141 550 €│1 089 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 02/09/2025 · 120 │120 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 100 │100 m² │251 380 €│2 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 168 │168 m² │160 000 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │129 │1 279 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │144 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │312 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laval-Roquecezière ? En médiane sur 12 mois, 1 279 €/m² pour un appartement et 1 082 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laval-Roquecezière ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laval-Roquecezière, à **1 279 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Combret](https://prescripti│1 759 € │287 │4,9 km o.fr/dvf/combret-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousthomy](https://prescrip│686 € │107 │5,0 km tio.fr/dvf/pousthomy-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sever-du-Moustier](ht│4 045 € │78 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sever-du-moustier-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebourguil](https://prescri│1 000 € │12 │12,6 km ptio.fr/dvf/rebourguil-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murasson](https://prescript│2 514 € │282 │12,8 km io.fr/dvf/murasson-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juéry](https://prescr│3 661 € │17 │13,0 km iptio.fr/dvf/saint-juery-12)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coupiac](https://prescripti│645 € │39 │14,3 km o.fr/dvf/coupiac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Izaire](https://presc│1 959 € │↓ −2,6 % │32 │18,4 km riptio.fr/dvf/saint-izaire-1│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laval-Roquecezière. Dernière vente connue le 30/12/2025. Laval-Roquecezière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laval-Roquecezière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laval-Roquecezière - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/laval-roqueceziere) - [Terrassier près de Laval-Roquecezière](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Génie civil de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Étanchéiste dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brasc4 744 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brasc-12) - [Versols-et-Lapeyre1 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/versols-et-lapeyre-12) - [Brusque2 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brusque-12) - [Fayet839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fayet-12)