# Prix immobilier Laval-Morency (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laval-Morency (08) : maison 1 489 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laval-morency-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Laval-Morency INSEE 08249 231 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Laval-Morency (08) Une maison s'y vend **1 489 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 116 ventes enregistrées Maison 1 489€/m² ↓ −32,7 % sur un an Budget médian 169k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 388 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 388**Maison juin août sept. oct. nov. déc. mars mai juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 1 3 4 1 5 14 1 13 5 7 6 4 juin août sept. oct. nov. déc. mars mai juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │722 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │892 €/m² │86 m² │↓ −32,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 489 €/m² en tête de page, 892 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 65 │65 m² │58 000 € │892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 86 m² │86 m² │162 000 €│1 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/05/2025 · 90 │90 m² │65 000 € │722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 19/12/2024 · 65 │65 m² │50 000 € │769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/11/2024 · 164 │164 m² │220 000 €│1 341 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 83 │83 m² │110 000 €│1 325 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/02/2024 · 130 │130 m² │100 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│36 ────────────────┼────── 2024 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │17 ────────────────┼────── 2022 avr. à oct.│6 ────────────────┼────── 2021 févr. à │27 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laval-Morency ? En médiane sur 12 mois, 1 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 60 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 541 € │69 │1,9 km Châtelet-sur-Sormonne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-chate│ │ │ let-sur-sormonne-08) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubigny-les-Pothées](https:/│1 375 € │20 │9,1 km /prescriptio.fr/dvf/aubigny-l│ │ │ es-pothees-08) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clavy-Warby](https://prescri│2 205 € │14 │10,8 km ptio.fr/dvf/clavy-warby-08) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sery](https://prescriptio.fr│812 € │15 │28,7 km /dvf/sery-08) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fraillicourt](https://prescr│1 934 € │43 │29,6 km iptio.fr/dvf/fraillicourt-08)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouru-aux-Bois](https://pres│1 088 € │12 │45,4 km criptio.fr/dvf/pouru-aux-bois│ │ │ -08) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-lès-Asfeld](https://pr│2 835 € │23 │50,4 km escriptio.fr/dvf/vieux-les-as│ │ │ feld-08) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laval-Morency. Dernière vente connue le 28/11/2025. Laval-Morency en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laval-Morency Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laval-Morency - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/laval-morency) - [Couvreur près de Laval-Morency](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Terrassier des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/08) - [Génie civil dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)