# Prix immobilier Laval-de-Cère (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laval-de-Cère (46) : appartement 1 718 €/m², maison 1 108 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laval-de-cere-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Laval-de-Cère Marché peu tendu · 10/100 INSEE 46163 296 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Laval-de-Cère (46) Un appartement s'y vend **1 718 €/m²** et une maison **1 108 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 323 ventes enregistrées Appartement 1 718€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 108€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 681 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 681**Maison **1 806**Appartement mai août oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 7 8 3 6 2 1 3 23 8 24 6 4 mai août oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│4 │1 681 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │24 │1 027 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │727 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │23 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 690 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│2 │893 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│6 │1 864 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2024 │8 │1 806 €/m² │1 688 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2024 │7 │669 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 818 à 1 199 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 1 0 0 0 1 818 1 199 1 579 1 959 2 340 2 720 3 101 3 481 3 861 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 339 €/m²│56 m² │↑ +3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │33 m² ──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │44 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 108 €/m² en tête de page, 1 339 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 69 m² │69 m² │116 000 €│1 681 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 70 m² │70 m² │50 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (14 biens) 10/10/2025 · 11 603 │11 603 m²│305 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 56 m² │56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 17/07/2025 · 110 m² │110 m² │8 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces14/02/2025 · 42 m² │42 m² │71 000 € │1 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 13/02/2025│Maison, 7 pièces13/02/2025 · 140 m² │140 m² │40 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 06/01/2025│Maison, 2 pièces06/01/2025 · 57 m² │57 m² │18 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 60 m² │60 m² │53 600 € │893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/11/2024 · 59 m² │59 m² │110 000 €│1 864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2024 · 160 m² │160 m² │135 000 €│844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 19/08/2024│Appartement, 5 pièces (6 biens) 19/08/2024 · 141 m² │141 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 07/05/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/05/2024 · 38 m² │38 m² │26 150 € │688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/05/2024 · 100 m² │100 m² │65 000 € │650 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│34 │2 247 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│50 │541 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │53 │1 630 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │89 │1 563 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laval-de-Cère ? En médiane sur 12 mois, 1 718 €/m² pour un appartement et 1 108 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laval-de-Cère ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Laval-de-Cère, à **1 718 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Glanes](http│1 476 € │36 │5,6 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/gla│ │ │ nes-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Girac](https│2 222 € │16 │8,3 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/gira│ │ │ c-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autoire](htt│2 031 € │55 │13,1 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/au│ │ │ toire-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](ht│4 151 € │79 │16,7 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/c│ │ │ arennac-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrou](http│1 662 € │54 │19,1 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/ter│ │ │ rou-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gorses](http│2 060 € │80 │19,5 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/gor│ │ │ ses-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floirac](htt│3 588 € │23 │20,8 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/fl│ │ │ oirac-46) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat](http│1 834 € │19 │20,8 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/con│ │ │ dat-46) │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laval-de-Cère. Dernière vente connue le 16/12/2025. Laval-de-Cère en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laval-de-Cère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laval-de-Cère - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/laval-de-cere) - [Ciment, chaux et plâtre près de Laval-de-Cère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Maçon du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/46) - [Constructeur de maisons dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/46) - [Trouver un professionnel : couvreur (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denis-lès-Martel2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-martel-46) - [Strenquels1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/strenquels-46) - [Rignac2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignac-46) - [Montet-et-Bouxal4 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montet-et-bouxal-46)