# Prix immobilier Lauzerte (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lauzerte (82) : appartement 2 028 €/m², maison 1 528 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lauzerte-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Lauzerte Marché équilibré · 39/100 INSEE 82094 1 443 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Lauzerte (82) Un appartement s'y vend **2 028 €/m²** et une maison **1 528 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 987 ventes enregistrées Appartement 2 028€/m² ↑ +54,5 % sur un an Maison 1 528€/m² ↑ +14,3 % sur un an Budget médian 188k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 509 €/m²** et la maison **2 063 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 063**Maison **2 509**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025 2 14 11 6 30 7 19 21 27 3 2 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │2 509 €/m² │2 063 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│27 │1 840 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │21 │964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │30 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │4 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 840 et 3 947 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 083 à 2 847 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 0 0 0 0 0 0 1 1 083 2 847 4 610 6 374 8 137 9 901 11 664 13 428 15 191 **médiane 1 840** 1 840 3 947 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 764 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 18 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 755 €/m² │90 m² │↑ +14,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │11 174 €/m²│17 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 │5 % │1 840 €/m² │150 m² │↑ +54,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 071 €/m² │70 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 528 €/m² en tête de page, 1 755 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 89 m² │89 m² │75 000 € │843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 95 m² │95 m² │125 000 €│1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 152 m² │152 m² │340 800 €│2 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 63 m² │63 m² │130 000 €│2 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 140 m² │140 m² │170 000 €│1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 73 m² │73 m² │172 850 €│2 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 98 m² │98 m² │57 000 € │582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/09/2025 · 135 m² │135 m² │150 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 90 m² │90 m² │247 200 €│2 747 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Local industriel ou commercial (11 biens) 04/09/2025 · 2 140 │2 140 m²│276 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 146 m² │146 m² │256 245 €│1 755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 140 m² │140 m² │134 900 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 217 m² │217 m² │250 000 €│1 152 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │170 │2 174 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │166 │1 191 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │214 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │117 │13 759 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │253 │1 546 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lauzerte ? En médiane sur 12 mois, 2 028 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lauzerte ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Lauzerte, à **2 028 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Durfort-Lacapelette](ht│1 852 € │138 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /durfort-lacapelette-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cazes-Mondenard](https:│7 333 € │147 │9,6 km //prescriptio.fr/dvf/caz│ │ │ es-mondenard-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaigu-de-Quercy](htt│3 374 € │160 │10,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montaigu-de-quercy-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vazerac](https://prescr│3 323 € │36 │13,8 km iptio.fr/dvf/vazerac-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boudou](https://prescri│4 819 € │98 │19,5 km ptio.fr/dvf/boudou-82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycornet](https://pres│1 800 € │101 │20,2 km criptio.fr/dvf/puycornet│ │ │ -82) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meauzac](https://prescr│2 087 € │80 │21,0 km iptio.fr/dvf/meauzac-82)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-du-Temple](ht│4 773 € │67 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /labastide-du-temple-82)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lauzerte. Dernière vente connue le 30/12/2025. Lauzerte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lauzerte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lauzerte - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/lauzerte) - [Génie civil près de Lauzerte](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Étanchéiste de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/82) - [Charpente métallique dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/82) - [Trouver un professionnel : démolition (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malause1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malause-82) - [Molières1 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molieres-82) - [Barry-d'Islemade3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barry-d-islemade-82) - [L'Honor-de-Cos4 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-honor-de-cos-82)