# Prix immobilier Lautrec (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lautrec (81) : appartement 1 565 €/m², maison 1 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lautrec-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Lautrec Marché peu tendu · 7/100 INSEE 81139 1 673 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Lautrec (81) Un appartement s'y vend **1 565 €/m²** et une maison **1 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 714 ventes enregistrées Appartement 1 565€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 875€/m² ↓ −21,1 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 600 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 600**Maison **1 333**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 9 1 3 3 7 4 6 2 1 30 14 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│30 │1 333 €/m² │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │741 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 244 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 308 et 1 560 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 284 à 1 338 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 284 1 338 1 392 1 445 1 499 1 553 1 606 1 660 1 714 **médiane 1 333** 1 308 1 560 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 282 et 1 786 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 526 €/m²│102 m² │↓ −21,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │1 534 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │11 % │1 333 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 875 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 125 m² │125 m² │200 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 08/10/2025 · 78 m² │78 m² │119 000 €│1 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 26/09/2025 · 209 │209 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 155 m² │155 m² │340 000 €│2 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 80 m² │80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Local industriel ou commercial26/05/2025 · 792 m²│792 m² │230 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces14/05/2025 · 52 m² │52 m² │15 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │209 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │162 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │114 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lautrec ? En médiane sur 12 mois, 1 565 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lautrec ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lautrec, à **1 565 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paul-Cap-de-Joux est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vielmur-sur-Agout](https:/│2 859 € │47 │8,9 km /prescriptio.fr/dvf/vielmur│ │ │ -sur-agout-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Damiatte](https://prescrip│2 047 € │54 │11,2 km tio.fr/dvf/damiatte-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sémalens](https://prescrip│1 588 € │112 │11,6 km tio.fr/dvf/semalens-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roquecourbe](https://presc│2 846 € │↓ −47,3 %│52 │12,1 km riptio.fr/dvf/roquecourbe-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lombers](https://prescript│2 548 € │107 │12,7 km io.fr/dvf/lombers-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montredon-Labessonnié](htt│1 855 € │258 │15,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tredon-labessonnie-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terre-de-Bancalié](https:/│2 447 € │253 │16,3 km /prescriptio.fr/dvf/terre-d│ │ │ e-bancalie-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lautrec. Dernière vente connue le 05/12/2025. Lautrec en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lautrec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lautrec - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/lautrec) - [Plombier près de Lautrec](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Plâtrier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Carreleur dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Briatexte3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briatexte-81) - [Viviers-lès-Montagnes1 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viviers-les-montagnes-81) - [Burlats2 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burlats-81) - [Cadalen5 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadalen-81)