# Prix immobilier Laurens (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laurens (34) : appartement 2 051 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laurens-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Laurens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34130 1 815 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Laurens (34) Un appartement s'y vend **2 051 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 898 ventes enregistrées Appartement 2 051€/m² ↓ −11,5 % sur un an Maison 2 400€/m² ↓ −20,5 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 400**Maison **1 016**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 41 5 14 9 3 7 15 2 6 6 7 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │1 016 €/m² │1 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │41 │1 871 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 019 à 1 033 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 019 1 033 1 047 1 061 1 075 1 089 1 103 1 117 1 131 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 14 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 075 €/m²│97 m² │↓ −20,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 016 €/m²│61 m² │↓ −11,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 400 €/m² en tête de page, 2 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 200 │200 m² │240 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 1 pièce21/11/2025 · 32 m² │32 m² │53 000 € │1 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 103 m² │103 m² │237 500 €│2 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 86 │86 m² │102 775 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 150 │150 m² │403 330 €│2 689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 96 │96 m² │136 000 €│1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 48 m² │48 m² │39 900 € │831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 50 m² │50 m² │110 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 92 m² │92 m² │238 670 €│2 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 360 │360 m² │354 800 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 107 │107 m² │176 990 €│1 654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces25/08/2025 · 57 m² │57 m² │70 000 € │1 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 100 m² │100 m² │166 000 €│1 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 98 │98 m² │375 726 €│3 834 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 89 │89 m² │304 700 €│3 424 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/06/2025 · 130 │130 m² │325 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces10/06/2025 · 70 m² │70 m² │123 500 €│1 764 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │80 │1 016 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │171 │1 148 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │135 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │256 │2 530 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │178 │2 051 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laurens ? En médiane sur 12 mois, 2 051 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laurens ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Laurens, à **2 051 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hérépian est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Autignac](https://prescripti│2 250 € │68 │3,5 km o.fr/dvf/autignac-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Geniès-de-Fontedit](ht│2 424 € │106 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genies-de-fontedit-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pouzolles](https://prescript│2 162 € │↓ −14,2 %│94 │7,5 km io.fr/dvf/pouzolles-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puissalicon](https://prescri│4 882 € │↓ −7,2 % │109 │7,7 km ptio.fr/dvf/puissalicon-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roujan](https://prescriptio.│2 174 € │↑ +22,3 %│166 │8,9 km fr/dvf/roujan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puimisson](https://prescript│2 913 € │↑ +26,8 %│52 │9,0 km io.fr/dvf/puimisson-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espondeilhan](https://prescr│12 899 € │↑ +4,5 % │87 │10,2 km iptio.fr/dvf/espondeilhan-34)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hérépian](https://prescripti│1 758 € │↑ +69,1 %│99 │10,4 km o.fr/dvf/herepian-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laurens. Dernière vente connue le 30/12/2025. Laurens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laurens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laurens - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/laurens) - [Conseil technique près de Laurens](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Promoteur immobilier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) - [Architecte dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Abeilhan1 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abeilhan-34) - [Neffiès1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neffies-34) - [Lieuran-lès-Béziers3 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieuran-les-beziers-34) - [Alignan-du-Vent2 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alignan-du-vent-34)