# Prix immobilier Laurac (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laurac (11) : appartement 4 132 €/m², maison 1 495 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laurac-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Laurac Marché tendu · 100/100 INSEE 11196 182 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Laurac (11) Un appartement s'y vend **4 132 €/m²** et une maison **1 495 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 228 ventes enregistrées Appartement 4 132€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 495€/m² ↑ +20,0 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 16,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 586 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 586**Maison mars avr. juil. août oct. janv. mars avr. mai juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 1 5 7 12 2 2 4 1 1 1 16 17 mars avr. juil. août oct. janv. mars avr. mai juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│17 │2 586 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│16 ─────────────┼────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 264 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 495 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 634 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 080 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 246 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │2 507 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │901 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │5 │1 228 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 495 €/m²│100 m² │↑ +20,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 60 m² │60 m² │155 145 €│2 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (29 biens) 03/11/2025 · 210 │210 m² │280 933 €│1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces20/05/2025 · 182 m² │182 m² │230 000 €│1 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces23/04/2025 · 95 m² │95 m² │142 000 €│1 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 101 │101 m² │165 000 €│1 634 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 100 │100 m² │108 000 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 116 │116 m² │144 580 €│1 246 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 20/08/2024 · 150 │150 m² │260 000 €│1 733 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 2 pièces14/08/2024 · 85 m² │85 m² │64 500 € │759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2024 · 113 │113 m² │112 800 €│998 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 5 pièces17/07/2024 · 169 m² │169 m² │152 300 €│901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/04/2024 · 57 m²│57 m² │70 000 € │1 228 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │32 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│41 ────────────────┼────── 2021 janv. à │69 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laurac ? En médiane sur 12 mois, 4 132 €/m² pour un appartement et 1 495 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laurac ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Laurac, à **4 132 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mireval-Lauragais](https:│938 € │12 │4,1 km //prescriptio.fr/dvf/mirev│ │ │ al-lauragais-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles-du-Razès](http│11 535 € │26 │13,0 km s://prescriptio.fr/dvf/maz│ │ │ erolles-du-razes-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://prescri│14 409 € │37 │14,8 km ptio.fr/dvf/gramazie-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-du-Razès](http│825 € │46 │15,4 km s://prescriptio.fr/dvf/bel│ │ │ legarde-du-razes-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cailhau](https://prescrip│545 € │39 │16,4 km tio.fr/dvf/cailhau-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Vieil](ht│3 000 € │32 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-le-vieil-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montclar](https://prescri│4 731 € │15 │24,6 km ptio.fr/dvf/montclar-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelreng](https://presc│2 121 € │44 │26,6 km riptio.fr/dvf/castelreng-1│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laurac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Laurac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laurac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laurac - [Serrurier-métallier près de Laurac](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Isolant de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/11) - [Bureau d'études dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/11) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tourreilles10 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourreilles-11) - [Caudebronde515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caudebronde-11) - [La Serpent3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-serpent-11) - [Mas-Cabardès1 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mas-cabardes-11)