# Prix immobilier Laurabuc (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Laurabuc (11) : appartement 3 375 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/laurabuc-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Laurabuc Marché tendu · 93/100 INSEE 11195 431 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Laurabuc (11) Un appartement s'y vend **3 375 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Appartement 3 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −55,5 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **816 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **816**Maison nov. déc. mars mai juin juil. août sept. févr. mars avr. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 1 7 1 3 11 4 2 8 4 3 5 3 nov. déc. mars mai juin juil. août sept. févr. mars avr. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │982 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │3 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │11 │532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │7 │3 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 141 €/m²│234 m² │↓ −55,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 141 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 143 m² │143 m² │116 630 €│816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 2 pièces11/04/2025 · 56 m² │56 m² │55 000 € │982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/02/2025 · 702 m² │702 m² │267 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/09/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/09/2024 · 382 m² │382 m² │588 350 €│1 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2024 · 86 m² │86 m² │124 000 €│1 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 89 m² │89 m² │227 990 €│2 562 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/06/2024│Maison, 12 pièces (8 biens) 28/06/2024 · 980 m² │980 m² │73 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2024│Maison, 2 pièces10/06/2024 · 47 m² │47 m² │25 000 € │532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2024│Local industriel ou commercial04/06/2024 · 25 m²│25 m² │31 000 € │1 240 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à │29 sept. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │65 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │57 │3 375 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Laurabuc ? En médiane sur 12 mois, 3 375 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Laurabuc ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Laurabuc, à **3 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carlipa](https://prescripti│2 683 € │30 │11,7 km o.fr/dvf/carlipa-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cenne-Monestiés](https://pr│1 019 € │64 │12,9 km escriptio.fr/dvf/cenne-mones│ │ │ ties-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Montréal](ht│2 452 € │27 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-montreal-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montferrand](https://prescr│2 723 € │30 │17,3 km iptio.fr/dvf/montferrand-11)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cailhau](https://prescripti│545 € │39 │17,4 km o.fr/dvf/cailhau-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-du-Razès](https:│825 € │46 │18,1 km //prescriptio.fr/dvf/bellega│ │ │ rde-du-razes-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmaur](https://prescript│1 174 € │47 │19,3 km io.fr/dvf/montmaur-11) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alaigne](https://prescripti│4 562 € │44 │20,2 km o.fr/dvf/alaigne-11) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laurabuc. Dernière vente connue le 18/12/2025. Laurabuc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Laurabuc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Laurabuc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/laurabuc) - [Maçon près de Laurabuc](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Constructeur de maisons de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) - [Couvreur dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel-de-Lanès3 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-lanes-11) - [Malviès831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malvies-11) - [Fontiers-Cabardès594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontiers-cabardes-11) - [Aragon13 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aragon-11)