# Prix immobilier Launaguet (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Launaguet (31) : appartement 2 571 €/m², maison 2 925 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/launaguet-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Launaguet Marché peu tendu · 26/100 INSEE 31282 9 173 habitants · 1 292 hab./km² # Prix immobilier Launaguet (31) Un appartement s'y vend **2 571 €/m²** et une maison **2 925 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 813 ventes enregistrées Appartement 2 571€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 2 925€/m² ↑ +1,8 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 500 €/m²** et la maison **2 913 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 913**Maison **2 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025 22 16 42 23 25 24 29 9 32 49 17 76 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │76 │2 500 €/m² │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │2 531 €/m² │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │49 │2 391 €/m² │2 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │2 500 €/m² │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 578 €/m² │3 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │2 386 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │2 671 €/m² │2 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │25 │2 283 €/m² │3 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │2 499 €/m² │2 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │42 │2 066 €/m² │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │2 431 €/m² │3 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │2 668 €/m² │3 172 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 289 et 2 597 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 273 à 2 429 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 4 6 15 13 9 11 6 8 1 807 1 962 2 118 2 273 2 429 2 584 2 740 2 895 3 051 **médiane 2 455** 2 289 2 597 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 774 et 3 185 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │2 907 €/m²│90 m² │↑ +1,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │2 433 €/m²│60 m² │↓ −13,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 493 €/m²│42 m² │↓ −1,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 708 €/m²│26 m² │↑ +16,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │2 066 €/m²│89 m² │↓ −21,1 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 42 │42 m² │97 100 € │2 312 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 97 m² │97 m² │251 000 €│2 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 45 │45 m² │125 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 56 │56 m² │140 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 79 m² │79 m² │220 230 €│2 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 08/12/2025 · 160 m² │160 m² │625 000 €│3 906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 103 m² │103 m² │386 900 €│3 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 102 m² │102 m² │297 700 €│2 919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 70 m² │70 m² │203 500 €│2 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 42 │42 m² │97 000 € │2 310 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 60 │60 m² │156 000 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 106 m² │106 m² │250 920 €│2 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 21/11/2025 · 24 │24 m² │65 000 € │2 708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 148 m² │148 m² │507 650 €│3 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 07/11/2025 · 26 │26 m² │64 000 € │2 462 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 40 │40 m² │103 300 €│2 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 40 m² │40 m² │96 000 € │2 400 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │364 │2 499 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │268 │2 592 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │330 │2 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │334 │2 543 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │384 │2 568 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Launaguet ? En médiane sur 12 mois, 2 571 €/m² pour un appartement et 2 925 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Launaguet ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Launaguet, à **2 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fenouillet est en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Union](https:/│3 331 € │↑ +0,6 % │346 │2,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/l-union-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aucamville](http│2 707 € │↑ +0,7 % │385 │2,8 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/aucamville-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean](http│3 092 € │↑ +3,1 % │368 │3,5 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-jean-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castelginest](ht│2 596 € │↓ −2,4 % │333 │3,9 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/castelgin│ │ │ │ est-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban](htt│2 614 € │↓ −3,7 % │171 │4,8 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-alba│ │ │ │ n-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pechbonnieu](htt│2 780 € │↑ +9,4 % │112 │4,9 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pechbonnie│ │ │ │ u-31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fenouillet](http│2 421 € │↑ +0,1 % │368 │5,9 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/fenouillet-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gratentour](http│2 611 € │↓ −4,2 % │142 │6,3 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/gratentour-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Launaguet. Dernière vente connue le 30/12/2025. Launaguet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Launaguet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Launaguet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/launaguet) - [Travaux spécialisés près de Launaguet](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Économiste de la construction de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/31) - [Contrôle technique dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauzelle2 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauzelle-31) - [Bruguières2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruguieres-31) - [Aussonne2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aussonne-31) - [Cornebarrieu2 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornebarrieu-31)