# Prix immobilier Launac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Launac (31) : appartement 1 751 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/launac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Launac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31281 1 335 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Launac (31) Un appartement s'y vend **1 751 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 586 ventes enregistrées Appartement 1 751€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −13,9 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 552 €/m²** et la maison **1 159 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 159**Maison **1 552**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 2 5 5 5 8 5 15 8 3 17 9 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 552 €/m² │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │1 341 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │1 848 €/m² │2 110 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │3 560 €/m² │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 864 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 848 et 2 412 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 576 à 1 904 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 0 0 0 0 0 1 1 576 1 904 2 231 2 559 2 886 3 214 3 541 3 869 4 196 **médiane 1 864** 1 848 2 412 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 328 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 552 et 4 707 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │1 930 €/m²│100 m² │↓ −13,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │3 278 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │7 % │2 138 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 552 €/m²│143 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 145 m² │145 m² │129 586 €│894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 102 m² │102 m² │145 340 €│1 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 143 │143 m² │222 000 €│1 552 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces27/11/2025 · 82 m² │82 m² │110 000 €│1 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/10/2025 · 178 m² │178 m² │394 450 €│2 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 80 m² │80 m² │158 000 €│1 975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 104 m² │104 m² │63 000 € │606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 1 pièce21/10/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 79 m² │79 m² │155 000 €│1 962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 117 m² │117 m² │291 300 €│2 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 132 m² │132 m² │320 000 €│2 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 25/07/2025 · 290 m² │290 m² │306 000 €│1 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 46 │46 m² │85 000 € │1 848 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │91 │1 856 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │71 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │154 │1 751 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │174 │1 457 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Launac ? En médiane sur 12 mois, 1 751 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Launac ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Launac, à **1 751 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │3 571 € │53 │4,6 km Burgaud](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-burgaud-3│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thil](https://prescript│1 745 € │↓ −81,6 %│72 │5,3 km io.fr/dvf/thil-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bretx](https://prescrip│6 333 € │32 │5,7 km tio.fr/dvf/bretx-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-sur-Save](ht│1 967 € │↓ −6,8 % │59 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-paul-sur-save-31)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montaigut-sur-Save](htt│2 625 € │↑ +75,6 %│54 │9,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montaigut-sur-save-31) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cadours](https://prescr│5 235 € │52 │9,9 km iptio.fr/dvf/cadours-31)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ondes](https://prescrip│2 961 € │34 │11,7 km tio.fr/dvf/ondes-31) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lasserre-Pradère](https│1 707 € │96 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ sserre-pradere-31) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Launac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Launac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Launac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Launac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/launac) - [Chauffagiste près de Launac](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Entreprise de finition de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve-lès-Bouloc18 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-bouloc-31) - [Villaudric2 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaudric-31) - [Labastide-Saint-Sernin2 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-saint-sernin-31) - [Villariès2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaries-31)