# Prix immobilier Lau-Balagnas (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lau-Balagnas (65) : appartement 2 817 €/m², maison 2 267 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lau-balagnas-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Lau-Balagnas Marché tendu · 97/100 INSEE 65267 501 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Lau-Balagnas (65) Un appartement s'y vend **2 817 €/m²** et une maison **2 267 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 173 ventes enregistrées Appartement 2 817€/m² ↓ −32,1 % sur un an Maison 2 267€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 221k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 895**Maison **2 581**Appartement janv. févr. mars avr. juil. août oct. janv. juin août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 2 2 7 4 9 7 2 2 6 3 2 9 janv. févr. mars avr. juil. août oct. janv. juin août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 581 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │4 805 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │9 │5 204 €/m² │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2024 │4 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │7 │2 936 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │2 │2 375 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 396 à 2 864 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 2 0 0 0 0 2 2 396 2 864 3 332 3 800 4 268 4 736 5 204 5 672 6 141 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 468 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │50 % │2 581 €/m²│45 m² │↓ −32,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │2 895 €/m²│114 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 267 €/m² en tête de page, 2 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 16 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 45 m² │45 m² │116 160 €│2 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces31/01/2025 · 114 m² │114 m² │330 000 €│2 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2024 · 82 m² │82 m² │394 000 €│4 805 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 106 m² │106 m² │245 000 €│2 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Appartement, 3 pièces (6 biens) 22/07/2024 · 252 m² │252 m² │304 000 €│1 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/04/2024 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/03/2024│Maison, 4 pièces18/03/2024 · 100 m² │100 m² │285 000 €│2 850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 4 pièces07/03/2024 · 87 m² │87 m² │263 000 €│3 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 09/02/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/02/2024 · 24 438 │24 438 m²│450 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 11/01/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/01/2024 · 24 m² │24 m² │57 000 € │2 375 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │2 581 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │33 │3 789 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │24 │4 757 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │29 │2 602 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │51 │1 901 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lau-Balagnas ? En médiane sur 12 mois, 2 817 €/m² pour un appartement et 2 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lau-Balagnas ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Lau-Balagnas, à **2 817 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Savin](https:/│2 805 € │17 │2,0 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-savin-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ayros-Arbouix](https│3 812 € │↓ −60,7 %│28 │2,3 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ayros-arbouix-65) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ayzac-Ost](https://p│2 333 € │26 │3,6 km rescriptio.fr/dvf/ayz│ │ │ ac-ost-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcizans-Avant](http│5 143 € │20 │4,2 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/arcizans-avant-65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulom](https://pres│1 893 € │24 │4,8 km criptio.fr/dvf/soulom│ │ │ -65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arras-en-Lavedan](ht│2 617 € │17 │5,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/arras-en-lavedan-│ │ │ 65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles](https://pres│3 134 € │36 │7,5 km criptio.fr/dvf/salles│ │ │ -65) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villelongue](https:/│2 534 € │20 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illelongue-65) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lau-Balagnas. Dernière vente connue le 24/11/2025. Lau-Balagnas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lau-Balagnas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lau-Balagnas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/lau-balagnas) - [Contrôle technique près de Lau-Balagnas](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Géomètre de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/65) - [Structures métalliques dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/65) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aucun4 039 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aucun-65) - [Aspin-en-Lavedan1 114 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspin-en-lavedan-65) - [Beaucens3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucens-65) - [Jarret1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarret-65)