# Prix immobilier Latrape (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Latrape (31) : maison 1 695 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/latrape-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Latrape INSEE 31280 444 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Latrape (31) Une maison s'y vend **1 695 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Maison 1 695€/m² ↑ +48,0 % sur un an Budget médian 191k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 100**Maison juil. sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 4 6 5 7 2 5 13 3 2 2 20 3 juil. sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 563 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │4 055 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 137 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │873 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 717 €/m²│89 m² │↑ +48,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 100 │100 m² │110 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces24/10/2025 · 65 m² │65 m² │118 150 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (19 biens) 02/10/2025 · 65 │65 m² │215 000 €│3 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 180 │180 m² │145 400 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 138 │138 m² │258 550 €│1 874 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 23/04/2025 · 63 │63 m² │200 000 €│3 175 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 3 pièces05/04/2025 · 90 m² │90 m² │99 000 € │1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/02/2025 · 124 │124 m² │150 000 €│1 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 11/12/2024 · 295 │295 m² │312 000 €│1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2024 · 110 │110 m² │196 410 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2024 · 88 │88 m² │68 500 € │778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces31/07/2024 · 77 m² │77 m² │73 650 € │956 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 16/07/2024 · 19 m²│19 m² │15 000 € │789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/06/2024 · 124 │124 m² │165 000 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 27/06/2024 · 38 m²│38 m² │20 000 € │526 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│27 ────────────────┼────── 2022 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │29 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Latrape ? En médiane sur 12 mois, 1 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-sur-Garonne](ht│1 649 € │93 │11,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Lasclares](https://│1 802 € │17 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/marignac-l│ │ │ asclares-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │31 │16,6 km Plan](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-plan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://prescript│3 548 € │34 │17,1 km io.fr/dvf/couladere-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauvaisin](https://prescript│7 464 € │16 │23,1 km io.fr/dvf/mauvaisin-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](https://pr│2 717 € │42 │26,4 km escriptio.fr/dvf/clermont-le-│ │ │ fort-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescriptio.fr│643 € │74 │29,6 km /dvf/alan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mazères-sur-Salat](https://p│1 797 € │↑ +32,7 %│37 │29,8 km rescriptio.fr/dvf/mazeres-sur│ │ │ │ -salat-31) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Latrape. Dernière vente connue le 28/11/2025. Latrape en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Latrape Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Latrape - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/latrape) - [Ciment, chaux et plâtre près de Latrape](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Maçon de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Constructeur de maisons dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/31) - [Trouver un professionnel : couvreur (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31) - [Montgeard1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgeard-31) - [Rebigue6 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rebigue-31) - [Bragayrac1 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bragayrac-31)