# Prix immobilier Latour-de-Carol (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Latour-de-Carol (66) : appartement 2 658 €/m², maison 2 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/latour-de-carol-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Latour-de-Carol Marché équilibré · 47/100 INSEE 66095 480 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Latour-de-Carol (66) Un appartement s'y vend **2 658 €/m²** et une maison **2 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 2 658€/m² ↓ −17,5 % sur un an Maison 2 099€/m² ↑ +68,2 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 982 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 529**Maison **1 982**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 5 3 1 3 8 6 1 7 4 12 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │12 │5 909 €/m² │3 529 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │7 │3 085 €/m² │6 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │1 │8 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │3 971 €/m² │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │2 940 €/m² │917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │2 668 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │5 │4 114 €/m² │3 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │4 │3 261 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 810 et 4 455 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 043 à 2 623 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 1 2 0 1 1 0 1 2 043 2 623 3 203 3 784 4 364 4 944 5 524 6 104 6 685 **médiane 3 042** 2 810 4 455 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 580 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 982 et 7 647 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│58 % │3 390 €/m²│85 m² │↑ +68,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │3 085 €/m²│56 m² │↓ −29,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 485 €/m²│40 m² │↓ −15,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │11 % │4 395 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │5 % │2 600 €/m²│100 m² │↑ +15,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 099 €/m² en tête de page, 3 390 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 60 m²│60 m² │118 900 € │1 982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 9 pièces (11 biens) 28/11/2025 · 178 │178 m² │260 000 € │1 461 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 85 m² │85 m² │300 000 € │3 529 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 270 m² │270 m² │840 000 € │3 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 56 m²│56 m² │172 740 € │3 085 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces04/08/2025 · 54 m² │54 m² │220 000 € │4 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 132 m² │132 m² │1 150 000 €│8 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 34 m²│34 m² │135 000 € │3 971 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 137 m² │137 m² │289 630 € │2 114 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 67 m²│67 m² │193 000 € │2 881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 2 pièces09/04/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 45 m²│45 m² │135 000 € │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 6 pièces28/03/2025 · 149 m² │149 m² │397 478 € │2 668 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │3 085 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │33 │3 880 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │61 │3 416 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │2 459 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │56 │2 083 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Latour-de-Carol ? En médiane sur 12 mois, 2 658 €/m² pour un appartement et 2 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Latour-de-Carol ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Latour-de-Carol, à **2 658 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Égat est en dessous. ────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Enveitg](https://prescriptio.fr/dvf/env│2 685 € │↑ +15,2 %│54 │2,4 km eitg-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ur](https://prescriptio.fr/dvf/ur-66) │2 944 € │↑ +20,9 %│35 │5,6 km ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes](ht│8 861 € │↓ −71,8 %│46 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/angoustrine-vil│ │ │ │ leneuve-des-escaldes-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estavar](https://prescriptio.fr/dvf/est│3 586 € │↑ +39,3 %│60 │11,4 km avar-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Égat](https://prescriptio.fr/dvf/egat-6│2 200 € │↑ +16,0 %│54 │12,3 km 6) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Palau-de-Cerdagne](https://prescriptio.│3 652 € │↓ −1,8 % │134 │13,2 km fr/dvf/palau-de-cerdagne-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Err](https://prescriptio.fr/dvf/err-66)│3 333 € │↓ −22,0 %│41 │17,3 km ────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 062 € │↓ −9,9 % │360 │18,5 km Angles](https://prescriptio.fr/dvf/les-a│ │ │ │ ngles-66) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Latour-de-Carol. Dernière vente connue le 11/12/2025. Latour-de-Carol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Latour-de-Carol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Latour-de-Carol - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/latour-de-carol) - [Conseil technique près de Latour-de-Carol](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Promoteur immobilier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/66) - [Architecte dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/66) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Cabanasse3 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cabanasse-66) - [Saint-Pierre-dels-Forcats2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-dels-forcats-66) - [Formiguères2 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/formigueres-66) - [Matemale4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/matemale-66)