# Prix immobilier Latillé (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Latillé (86) : appartement 2 938 €/m², maison 1 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/latille-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Latillé Marché tendu · 73/100 INSEE 86121 1 494 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Latillé (86) Un appartement s'y vend **2 938 €/m²** et une maison **1 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 608 ventes enregistrées Appartement 2 938€/m² ↑ +130,9 % sur un an Maison 1 386€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 075**Maison **6 667**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 6 1 3 1 10 23 22 28 15 6 2 2 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │28 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │22 │6 667 €/m² │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │2 875 €/m² │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │6 │2 772 €/m² │4 419 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 875 et 6 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 394 à 6 904 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 0 0 0 0 0 5 2 309 2 819 3 330 3 841 4 351 4 862 5 372 5 883 6 394 **médiane 6 400** 2 875 6 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 510 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 300 et 6 957 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│79 % │1 266 €/m²│122 m² │↓ −18,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │21 % │6 400 €/m²│48 m² │↑ +100,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 386 €/m² en tête de page, 1 266 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 86 m² │86 m² │80 000 € │930 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 105 m² │105 m² │128 000 €│1 219 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 163 m² │163 m² │100 000 €│613 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 66 m² │66 m² │70 000 € │1 061 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 08/09/2025 · 500 m² │500 m² │550 000 €│1 100 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces01/09/2025 · 99 m² │99 m² │66 000 € │667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/08/2025│Maison, 7 pièces (26 biens) 21/08/2025 · 1 458 m² │1 458 m²│300 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 130 m² │130 m² │200 000 €│1 538 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 29/07/2025 · 596 │596 m² │320 000 €│537 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 110 m² │110 m² │130 000 €│1 182 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 232 m² │232 m² │198 500 €│856 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 272 m² │272 m² │230 000 €│846 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 130 m² │130 m² │115 000 €│885 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 107 m² │107 m² │113 000 €│1 056 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces11/06/2025 · 66 m² │66 m² │80 000 € │1 212 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │4 771 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │60 │2 772 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │121 │1 020 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │3 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │2 975 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Latillé ? En médiane sur 12 mois, 2 938 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Latillé ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Latillé, à **2 938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champigny en Rochereau est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chiré-en-Montreuil](https:│4 069 € │87 │3,6 km //prescriptio.fr/dvf/chire-│ │ │ en-montreuil-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ayron](https://prescriptio│3 160 € │44 │4,1 km .fr/dvf/ayron-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](https://prescr│7 368 € │67 │7,2 km iptio.fr/dvf/chalandray-86)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinçay](https://prescript│5 652 € │133 │11,3 km io.fr/dvf/quincay-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Béruges](https://prescript│5 111 € │78 │12,8 km io.fr/dvf/beruges-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champigny en │1 242 € │126 │13,1 km Rochereau](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/champigny-en-roc│ │ │ hereau-86) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulombiers](https://presc│3 091 € │63 │15,9 km riptio.fr/dvf/coulombiers-8│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Biard](https://prescriptio│3 797 € │↓ −5,7 % │75 │17,7 km .fr/dvf/biard-86) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Latillé. Dernière vente connue le 16/12/2025. Latillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Latillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Latillé - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/latille) - [Démolition près de Latillé](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Électricien de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/86) - [Peintre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) - [Trouver un professionnel : menuisier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Mirebeau2 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirebeau-86) - [Chouppes2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chouppes-86) - [Celle-Lévescault1 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/celle-levescault-86)