# Prix immobilier Lathuile (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lathuile (74) : appartement 4 689 €/m², maison 5 817 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lathuile-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Lathuile Marché équilibré · 53/100 INSEE 74147 1 105 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Lathuile (74) Un appartement s'y vend **4 689 €/m²** et une maison **5 817 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 521 ventes enregistrées Appartement 4 689€/m² ↑ +6,4 % sur un an Maison 5 817€/m² ↑ +68,0 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 597 k€ Loyer estimé 18,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **5 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 €/m² **5 450**Maison **4 505**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois 2 3 11 6 1 21 23 19 3 13 4 8 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │8 │5 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │4 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│13 │4 185 €/m² │27 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │3 │4 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │19 │5 191 €/m² │6 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │23 │5 150 €/m² │37 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │21 │10 854 €/m²│2 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │1 │3 662 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │6 │4 480 €/m² │3 223 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2024 │11 │5 493 €/m² │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2024 │3 │6 425 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 606 et 10 010 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 749 à 4 702 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 6 2 1 0 0 0 2 3 3 749 4 702 5 654 6 606 7 559 8 511 9 464 10 416 11 368 **médiane 5 170** 4 606 10 010 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 953 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 4 185 et 12 192 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │9 169 €/m²│32 m² │↑ +68,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │5 150 €/m²│66 m² │↓ −6,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │4 836 €/m²│64 m² │↑ +22,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │5 433 €/m²│108 m² │↑ +16,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │7 479 €/m²│119 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 817 €/m² en tête de page, 9 169 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 95 m² │95 m² │340 000 € │3 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 128 m² │128 m² │937 100 € │7 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 56 m² │56 m² │236 500 € │4 223 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 79 m² │79 m² │378 220 € │4 788 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 144 m² │144 m² │1 100 225 €│7 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 10/09/2025 · 134 m² │134 m² │560 790 € │4 185 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 115 m² │115 m² │563 650 € │4 901 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 30/07/2025 · 245 m² │245 m² │978 650 € │3 994 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 63 m² │63 m² │320 400 € │5 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 66 m² │66 m² │300 000 € │4 545 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 96 m² │96 m² │643 980 € │6 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 48 m² │48 m² │249 150 € │5 191 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 60 m² │60 m² │309 000 € │5 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 13/06/2025│Local industriel ou commercial (21 biens) 13/06/2025 · 12 921 │12 921 m²│1 200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┬────────── 23/05/2025│Appartement, 5 pièces (16 biens) 23/05/2025 · 356 m² │356 m² │890 000 € │2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 110 m² │110 m² │260 000 € │2 364 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à nov.│98 │4 827 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │85 │5 265 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │98 │5 397 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │84 │3 905 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │106 │3 743 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lathuile ? En médiane sur 12 mois, 4 689 €/m² pour un appartement et 5 817 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Lathuile ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lathuile, à **4 689 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Duingt](https://pre│6 600 € │↑ +7,2 % │28 │5,2 km scriptio.fr/dvf/duin│ │ │ │ gt-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Giez](https://presc│2 550 € │↑ +5,6 % │88 │5,7 km riptio.fr/dvf/giez-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ferréol](http│4 138 € │↑ +34,1 %│78 │8,7 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/saint-ferreol-74)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-la-Chiésaz](ht│4 515 € │↑ +72,9 %│146 │10,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/viuz-la-chiesaz│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gruffy](https://pre│3 852 € │↑ +0,6 % │53 │10,3 km scriptio.fr/dvf/gruf│ │ │ │ fy-74) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quintal](https://pr│4 619 € │47 │10,5 km escriptio.fr/dvf/qui│ │ │ ntal-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serraval](https://p│3 647 € │53 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/se│ │ │ rraval-74) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alex](https://presc│5 184 € │↑ +96,0 %│74 │11,8 km riptio.fr/dvf/alex-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lathuile. Dernière vente connue le 21/11/2025. Lathuile en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lathuile Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lathuile - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/lathuile) - [Bureau d'études près de Lathuile](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Conseil technique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Promoteur immobilier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Trouver un professionnel : architecte (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Val de Chaise2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-chaise-74) - [Mûres4 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mures-74) - [Les Clefs7 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-clefs-74) - [Chapeiry4 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chapeiry-74)