# Prix immobilier Lassy (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Lassy (35) : appartement 2 570 €/m², maison 2 292 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/lassy-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Lassy Marché peu tendu · 10/100 INSEE 35149 1 841 habitants · 186 hab./km² # Prix immobilier Lassy (35) Un appartement s'y vend **2 570 €/m²** et une maison **2 292 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 496 ventes enregistrées Appartement 2 570€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 292€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 224 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 662 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 662**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 3 4 6 15 4 14 17 14 5 10 4 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │3 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 428 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 266 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │14 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 110 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 428 €/m²│106 m² │↑ +0,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 292 €/m² en tête de page, 2 428 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 180 │180 m² │329 600 €│1 831 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 129 m² │129 m² │330 000 €│2 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 116 m² │116 m² │281 650 €│2 428 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 280 │280 m² │350 500 €│1 252 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/08/2025 · 216 │216 m² │180 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 83 m² │83 m² │120 000 €│1 446 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │105 ────────────────┼────── 2024 │82 ────────────────┼────── 2023 │105 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │82 │2 793 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │104 │749 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Lassy ? En médiane sur 12 mois, 2 570 €/m² pour un appartement et 2 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Lassy ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Lassy, à **2 570 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baulon](https://prescri│3 014 € │↓ −70,2 %│60 │5,5 km ptio.fr/dvf/baulon-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 632 € │↑ +1,6 % │114 │5,9 km Chapelle-Bouëxic](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ chapelle-bouexic-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Senoux](https://p│1 104 € │120 │8,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ senoux-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Thurial](https://│2 170 € │↑ +17,4 %│157 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -thurial-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mernel](https://prescri│4 534 € │102 │10,1 km ptio.fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 401 € │↓ −20,4 %│17 │11,4 km Verger](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-verger-35)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maxent](https://prescri│1 778 € │102 │12,2 km ptio.fr/dvf/maxent-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treffendel](https://pre│6 454 € │97 │12,4 km scriptio.fr/dvf/treffend│ │ │ el-35) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lassy. Dernière vente connue le 26/12/2025. Lassy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Lassy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Lassy - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lassy) - [Plâtrier près de Lassy](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Carreleur de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/35) - [Chauffagiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Malo-de-Phily1 490 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-de-phily-35) - [Monterfil3 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monterfil-35) - [Talensac2 756 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talensac-35) - [Cintré2 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cintre-35)